Учет НДС в коммунальных платежах для арендаторов

Добрый день, коллеги !

Впервые столкнулась с такой системой учета ,помогите !

Есть владелец здания-юрид лицо. Сдает в аренду некоторые помещения. Части арендаторов выставляет счета за електроенергию ,но не по тарифам латвенерго, а по своим-завышенным .

При этом бухгалтер сумму НДС в счетах арендаторов снимал с предналога в счете Латвенерго.Если бы считалa по кwt-ок, но она брала просто по суммам !

При этом на мой взгляд пропадает "навар" по электроенергии/на промежуточном счете/ и НДС тоже неправильный.

Логика бухгалтера предыдущего-все так делают и это не реализация !Но это ведь доход от разницы тарифов !

Может кто-то сталкивался с таким учетом ,помогите

Я пока еще не приняла дела и переделывать за год так не хочется .....

ничёнепоняла

Вроде поняла. Учитывайте ПВН обычным методом и будет вам щастье.

Es saprotu, ka jūs priekšnodoklī no Latvenergo rēķina atskaitāt tikai to daļu, kas paliek jūsu pašu patēriņam (atskaitot nomniekus) un arī deklarācijā neiekļaujat aoprēķināto PVN no nomnieku rēķiniem. Bet ,ja cena ir augstāka kā Latvenergo, tad īsti korekti tas nesanāk. Galarezultāts jau beigās laikam iznāk pareizs, bet pa vidu tāds ķīselis. Ja liekat augstāku cenu, tad labāk uzskaitīt gan aprēķināto PVN ,gan priekšnodokli.

Напримерарендатор потратил 100 квт

ему выставили счет 100 квт по 0,15 =15

плюс НДС 3,30

проводки у арендодателя

Д2310 К 9999-15

Д2310 К 5721-3,30

Пришел счет от ЛЭ на 300 квт по 0,08=24

плюс НДС 5,28

Бухгалтер делает проводки

Д5721 К 9999-3,30

Д5721 К 5310-1,98

Д9999 К 5310-18,30

Д7550 К 5310-9

Manuprāt, mākslīgi samazināt savus izdevumus , bet neparādāt starpniecības ieņēmumus.

Легче наверное сделать дополнительную 61... для доходов от электроенергии.

Тогда не будет занижен доход и расход и НДС декларацию легче сверять..

Да и проводок намного меньше.

Domāju, ka jā.

Jūsu uzrakstītie grāmatojumi būtu piemēroti, ja nomniekiem izrakstītu rēķinus par Latvenergo cenu

Спасибо большое коллеги !!!!

Зря запаниковала-вот что значит без работы полгода посидела....

Nomniekiem nedrīkst izrakstīt rēķinu par lielāku cenu kā Latvenergo rēķinā uzrādīts. Rēķinā ir jāuzrāda Latvenergo rēķina numurs uz kā pamata Jūs izrakstat nomniekiem rēķinu.

Es šos starpniecības darījumus PVN likuma sakarā saprotu šādi - ir 2 varianti:

1. uzskata sevi par pakalpojuma sniedzēju(2.panta 13.daļa),

2.uzskata sevi par starpnieku(8.panta 5.2.daļa).Šajā variantā, tad arī jāuzrāda faktiskā pakalp.sniedzēja nosaukums,reģ.Nr. un rēķina Nr.

Bet 1.variantā, manuprāt, liec,kādu cenu gribi. Man arī liekas dīvaini, ka paaugstina elektrības cenu. Parasti jau to risina ar nomas maksu. Bet ir aitas, ir cirpējiLOL