Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Продажа недвижимости юридическим лицом К списку тем
Продажа недвижимости юридическим лицом
Всем добрый вечер.
Кто специалист с недвижимостью, подскажите пожалуйста:
1. Предриятие А хочет одну недвижимость вместе с движемым имуществом продать другому предприятию с очень большой разницой от закупочной цены. Недвижимость покупали 4 года назад-- как я понимаю мы облаем её НДС и естественно будет прибыль и ПНП? Оба предприятия резиденты Латвии
2. Предприятие А вносит вторую недвижимость в виде уставного капитала в новое предприятие Б и потом продаётся предприятие Б -- какие налоги светят при такой ситуации? Предприятие Б резидент Латвии. Продаваться предприятие Б будет либо резиденту Латвии либо резиденту России.
Помогите пожалуйста. Неработаю с недвижимостью. Хотябы подскажите где смотреть (законы или панты).
Заранее спасибо за помощь
Ответы (8)
1. непонятно, что за недвижка, новая, пользованая. реновированая, что с ней делали после покупки, как покупали
2. налоги - все те же, что и при отсутствии недвижки, .... какая разница, что там внутри, если продаете компанию
я написала, что недвижка куплена 4 года назад. А что с ней делали -- частично сдавали под офисы, а часть сами офис держали для себя.
Извините за некоректный пост -- сразу видно, что не работаю с этим.
Маму во что-то втягивают , а я пока что понять не могу во что.
Куплена это одно, может вы там ремонт отгрохали и ПВН списали. И что за движимое имущество?
Пользованная и не реновированная недвижка продается без ПВНа.
По 2.пункту как сказала Кел - как и продажа любой фирмы.
да куплена с НДС у юрид. лица, ремонт сделан капитальный, даже крышу меняли.
Закон о ПВН
10 статья
(4)
6)ja nekustamo īpašumu (vai tā daļu) pārdod 10 gadu laikā pēc tā iegādes vai pieņemšanas ekspluatācijā, apliekamā persona atmaksā budžetā priekšnodokļa summu, kuru aprēķina, reizinot vienu desmito daļu no atskaitītā priekšnodokļa ar gadu skaitu, kas atlicis līdz šīs daļas 3.punktā minētajiem 10 gadiem. Šo atmaksājamo priekšnodokļa summu iekļauj nekustamā īpašuma vērtībā, un pircējam nav tiesību to atskaitīt kā priekšnodokli;
Закрыть
Краткое описание нарушения
