ремонт здания

Фирме принадлежит административное здание, в этом году сделали ремонт, который хотели бы списать таким образом: часть на увеличение стоимости здания(замена вентиляции, пожарная и охранная сигнализация,установка кондиционеров и модернизация лифта), а часть списать сразу на текущие расходы (ремонт кабинетов, коридоров и лестницы). Можно ли так сделать на основании распоряжения директора? Да, еще в прошлые года мы меняли окна и разбили стоимость замены на срок 5 лет.