Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Компенсация налога на недвижимость и НДС К списку тем
Компенсация налога на недвижимость и НДС
Добрый день!
Если SIA, владелец земельного участка сдаёт его в аренду SIA Rīgas Namu Pārvaldnieks и дополнительно к арендной плате договором предусмотрена компенсация налога на недвижимость, которую платит SIA Rīgas Namu Pārvaldnieks, при выставлении счёта облагается ли компенсация НДС?
Спасибо!
Ответы (10)
Jā apliekas. Tā ir vienkārši viena no rēķina sastāvdaļām, kas principā sastāda nomas maksu.
Значит мы выставили неправильный счёт, придётся корректировать
А как же тогда SIA Rīgas Namu Pārvaldnieks выставляет счета жителям на компенсацию налога на недвижимость без НДС?
Они в аренду ничего не сдают. Они обхозяйствуют. Плательщиками налога являются собственники квартир. А Парвалдниескс налог только собирает и перечисляет в бюджет. Для него это не является сделкой под законом о НДС.
Если вы являетесь собственниками земельного участка, то налог должны платить вы, а не ваш арендатор.
Компенсация расходов на налог на недвижимость -это один из видов арендных платежей по договорам аренды/ знаю это по аредным договорам крупных торговых центров-Spice.Alfa,/поэтому и НДС тоже накручивается.
Спсибо всем!
Maija, мы являемся собственником земли под домом, налог на землю мы платим сами, но у нас договор с Парвалдниексом на аренду этой земли и там есть пункт о том, что Парвалдниекс компенсирует нам этот налог. Поэтому-то я совсем запуталась.
39.pants
(3) Darījuma ar nodokli apliekamajā vērtībā neiekļauj:
1) summu, ko preču piegādātājs vai pakalpojuma sniedzējs saņēmis no preču vai pakalpojuma saņēmēja kā tādu izmaksu atmaksu, kuras veiktas preču vai pakalpojuma saņēmēja vārdā un interesēs;
Ну и при чём здесь 39 пант?
39.pants
(3) Darījuma ar nodokli apliekamajā vērtībā neiekļauj:
1) summu, ko preču piegādātājs vai pakalpojuma sniedzējs saņēmis no preču vai pakalpojuma saņēmēja kā tādu izmaksu atmaksu, kuras veiktas preču vai pakalpojuma saņēmēja vārdā un interesēs;
Эта статья как раз относится к домоуправлениям. Там плательщиками налога на недвижимость являются владельцы квартир. Домоуправление только собирает с них деньги и перечисляет в бюджет.
Если плательщиком налога является арендодатель, то он сам и должен платить налог, и нет тут никакого платежа от имени и в интересах арендатора.
Арфочка просто решила поразвлекаться в разных темах.
Закрыть
Краткое описание нарушения
