Z/s pārvaldnieks

Labdien!
Vēlos pakonsultēties par sekojošu jautājumu - z/s (UIN maksātājs) nomā no pārvaldnieka LIZ un, protams, tās arī apsaimieko. Taču šis pārvaldnieks no z/s konta samaksāja par šīm zemēm NĪN. Vai es pareizi saprotu, ka tas skaitās kā pārvaldnieka labums un jāapliek ar IIN un VSAOI. Bet varbūt, ka nomas līgumā var iekļaut punktu, ka nomas maksā tiek iekļauts arī NĪN?