Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Срок подачи Декларации "Par ienākumu no kapitāla pieauguma" К списку тем
Срок подачи Декларации "Par ienākumu no kapitāla pieauguma"
Читаю методичку (Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma) и не могу понять, когда же подавать декларацию.
52.piemērs
2014.gada2.maijā fiziskā persona pārdevusi savu vienīgo nekustamo īpašumu un saņēmusi ienākumu no šī darījuma, kurš ir apliekams ar nodokli, jo līdz 2015.gada1.maijam nav ieguldīts citā īpašumā. Nekustamais īpašums:
reģistrēts zemesgrāmatā kā vienīgais fiziskās personas nekustamais īpašums;
pirkts par 10 000 euro;
pārdots par 17 500 euro.
Ar nodokli apliekamais ienākums ir 7500 euro (17 500 euro – 10 000 euro).
Līdz 2015.gada15.jūnijam VID iesniedz deklarāciju par ienākumu no kapitāla pieauguma.
Вот пункт. 6. Ienākuma gūšanas diena
56. Par ienākuma gūšanas dienu no īpašuma pārdošanas, kas reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums, uzskata nākamo dienu pēc dienas, kad pagājuši 12 mēneši no nekustamā īpašuma atsavināšanas līguma noslēgšanas dienas, ja faktiskā ienākuma gūšanas diena ir bijusi ne vēlāk par šo dienu.
Обьясните по русски этот рункт. Совсем запуталась.
Ответы (15)
Deklarācija par ienākumu no kapitāla DK — ja ienākums no kapitāla pieauguma pārsniedz 711.44 eiro mēnesī — ikmēneša deklarācija
Deklarācija par ienākumu no kapitāla DK — ja ienākums no kapitāla pieauguma no 142.30 līdz 711.44 eiro mēnesī — ceturkšņa deklarācija
Deklarācija par ienākumu no kapitāla DK — ja ienākums no kapitāla pieauguma nepārsniedz 142.30 euro mēnesī - gada deklarācija
5.3 Maksātājs (rezidents), kurš gūst ienākumu no kapitāla pieauguma, deklarāciju par ienākumu no kapitāla iesniedz līdz ienākuma gūšanas mēnesim sekojošā mēneša 15.datumam ja ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas mēnesī pārsniedz 711,44 euro.
тоже затупила, если продажа в убыток, декларацию подаю?
знаю, не подаем, всем спасибо за советы
В примере 7500. Разовая сумма. Её на 12 месяцев делят? Если да, то там квартальный отчёт выходит.
Почему же тогда срок подачи через год. Не понятны мне эти примеры.
не делят, 12 государство дает на приобретение другой, взамен единственной проданной
приобрел - свободен, не приобрел - через 12 месяцев плати налог
Ну вы говорите через 12 месяцев. В примере тоже так.
Почему ВИД просит до 15 числа след.масяца подать декларацию? А платить уже через 15 дней после подачи.
Почему ВИД просит до 15 числа след.масяца подать декларацию? А платить уже через 15 дней после подачи.
Может потому, что другие объекты есть в собственности
опять 25, то есть вариант, когда сначала купил, а потом продал и вложил в купившую, не освобождает от налога?
потому что по факту недвижимости 2, а по существу одна
опять 25, то есть вариант, когда сначала купил, а потом продал и вложил в купившую, не освобождает от налога?
Потому и 12 месяцев, если вложил, то сдаёт и не платит налог, если не вложил, то сдаёт и платит.
Gada apliekamajā ienākumā netiek ietverts un ar nodokli netiek aplikts ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas (attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā nodokļa maksātāja vienīgais nekustamais īpašums), ja šis ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas. Vai, izpildoties šim nosacījumam, netiek vērtēts, cik personai pieder nekustamie īpašumi?
VID atbilde:
Šajā situācijā netiek vērtēts cik ilgi pieder nekustamais īpašums. Tiek vērtēts vai tas ir vienīgais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā. Šādi pārdot un ieguldīt jaunā īpašumā vienīgo īpašumu var katru gadu, ja tas ir personas vienīgais īpašums vai 12 mēnešus pirms pārdošanas ir iegādāts cits īpašums (tādējādi 12 mēnešus pirms pārdošanas personas īpašumā var būt divi zemesgrāmatā reģistrēti funkcionāli līdzīgi nekustamie īpašumi).
Потому и 12 месяцев, если вложил, то сдаёт и не платит налог, если не вложил, то сдаёт и платит.
Это ясно, неясно
"Почему ВИД просит до 15 числа след.масяца подать декларацию? А платить уже через 15 дней после подачи."
и откуда взялось это "12 mēnešus pirms pārdošanas ir iegādāts cits īpašums"
а если более, чем 12 месяцев?
В период кризиса масса таких зависших, которые купив новое, не успели продать старое.
Рынок недвижимости мёртв, а тут про 12 месяцев до.
Ну не уложились в 12 месяцев, ваши проблемы. Норма 2013 года, и не так уж и мёртв рынок недвижимости, за год можно и купить и продать.
Да проблемы всегда наши, это понятно.
Закрыть
Краткое описание нарушения
