Zemes pārdošana uz nomaksu

Labdien!
Sakiet, lūdzu, vai es pareizi ķontēju zemes pārdošanas darījumu? Zeme tiek pārdota uz nomaksu uz 5 gadiem, un īpašumā uz pircēju pāries pēc tam, kad viss būs nomaksāts. Tātad zemes pārdošanas cena 10000 EUR, mēneša maksājums 150.00 EUR, gadā sanāk 1800.00 EUR.
1) līguma grāmatojums D2310 K5910 (nākamo periodu ieņēmumi) 10000.00 EUR
2) mēneša maksājums D2620 K2310 150.00 EUR
3) pārkvalificēts PL D1390 (pārdošanai turēti PL) K1210 (zeme) 10000.00 EUR
4) gada beigās D5910 K6580 (citi ieņēmumi) 1800.00 EUR.
Lūdzu, palīdziet ar padomu. Jau iepriekš paldies!

на мое ИМХО все неверно
откуда nākamo periodu ieņēmumi? доход у вас здесь и сейчас
и зачем переквалифицировать, а главное во что? не догоняю смысла

Tad sanāk tā?
1) līguma grāmatojums D2310 K6110 10000.00 EUR. Droši vien jāizraksta rēķins.
2) mēneša maksājums D2620 K2310
3) pēc 5 gadiem noraksta PL.
Vai pirmo variantu nevar izmantot, lai vienā gadā nebūtu jāmaksā UIN liels?

Землю продали, списываем с учёта и платим налоги. А как за неё будут расчитываться, на скорость не влияет

Nu jā, bet mulsina tas, ka īpašumā pircējam tiek atdots tikai pēc 5 gadiem. Reāli sanāk, ka vēl 5 gadus tomēr tas ir mūsu PL.

Un vēl līguma rakstīts, ka pircējs šos 5 gadus iegūst lietošanas tiesības.

и давно она на ОС и как использовалась? и что с ней делать покупатель эти 5 лет будет?
есть право собственности и право владения, вне зависимости от того, хочется платить налоги сразу или нет
ну продавайте домаями далями что ли
или аренду с правом выкупа через пять лет по справедливой цене

A jesli arenda s pravom vikupa,
to reguljarnije platezi, kotorije firma budet poluchat ne oblagajutsja li PVN ? jesli firma prodavec PVN platelshik ??

To jest mi firma prodajem po dogovoru arendi s pravom vikupa. Mi PVN platelshik.
Kazdij mesjac poluchajem platezi ot pokupatelja

eti platezi oblagajutsja PVN ?