о/с и реконструкция

Добрый день,
В течение реконструкции недвижимости было приобретено определенное количество основных средств, которые после окончания реконструкции планируется сдавать в арнеду (вместе с недвижимостью). Поскольку реокнструкция может занять много времени (более года), имеем ли сейчас право насчитывать на приобретенные основные средства фин. и налоговый износ? Если после окончания реконструкции объект определенное время не будет сдан в аренду, сможем ли насчитывать оба износа?

Амортизация начисляется на ОС, которые введены в эксплуатацию и учитываются на соответствующих счетах, налоговый износ начисляется только на те ОС, которые используются в хозяйственной деятельности в понятии закона о ПНП. Если выполняются эти условия - начисляете, если нет - не начисляете.

Скажите, в таком случае, если они не введены в эксплуатацию, то они учитываются в составе ОС и по ним начисляется только фин. износ? Либо вообще износ не начисляем? Может их можно пока поставить в запасы?

Пока они не установлены на обычное место эксплуатации и не готовы к немедленому использованию, они не являются ОС, а считаются запасами.

Но ведь мы их не собираемся продавать, и они там могут "зависнуть" на год а то и больше

Пока оборудование не установили на место и оно лежит на складе, оно будет запасами.
Основные средства должны приносить лабуми от их использования. При этом и амортизация появляется.

Спасибо