pamatojoties uz kādu likuma pantu jūs ieturat 10%?

11.pantā

kur 11.pantā ir 10% minēti?

Fiziskās personas, kas nodarbojas ar nekustamā īpašuma izīrēšanu, var nereģistrēties kā saimnieciskās darbības veicējs, bet reģistrēt īres līgumu Valsts ieņēmumu dienestā. To paredz likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 11.panta12.daļa. Ar iedzīvotāju ienākuma nodokli - 10% - tiks aplikti ieņēmumi no izīrēšanas. Šādā gadījumā iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķinā nav tiesību atskaitīt saimnieciskās darbības izdevumus, izņemot nekustamā īpašuma nodokli.
Nekustamā īpašuma nodokļa likme nemainās, ja dzīvoklī nenotiek saimnieciskā darbība. Tā kā nodokļa maksātājam ir tiesības izdevumos iekļaut nekustamā īpašuma nodokļa maksājumus par attiecīgo nekustamo īpašumu, tad fiziskā persona var samazināt ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamo ienākumu (no izīrēšanas) par nekustamā īpašuma nodokļa maksājumiem, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju.
Nodokļa maksātāja pienākums ir piecu darbdienu laikā no rakstveida īres līguma noslēgšanas dienas informēt Valsts ieņēmumu dienestu par to, ka viņš izmantos tiesības nereģistrēt saimniecisko darbību un maksās 10 % nodokļa likmi. Valsts ieņēmumu dienestā jāiesniedz iesniegums. Tad arī noskaidrosiet VID, par kuru periodu taksācijas gadā Jums būs tiesības no apliekamā ienākuma proporcionāli atskaitīt nekustamā īpašuma nodokli.
Kas attiecas uz saimniecisko darbību un nekustamā īpašuma nodokli, tad likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” 1.pantaceturtā daļa nosaka: Šā likuma izpratnē saimnieciskā darbība ir preču ražošana, darbu izpilde, tirdzniecība, pakalpojumu sniegšana un cita veida darbība par atlīdzību, izņemot maksas pakalpojumu sniegšanu atbilstoši valsts vai pašvaldību budžeta iestāžu funkcijām, zemes izmantošanu lauksaimniecības produktu ražošanai pašpatēriņam, kā arī dzīvokļa vai individuālās dzīvojamās mājas (mājas daļas) izīrēšanu dzīvošanai vai fiziskās personas, vai reliģiskās organizācijas īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošas telpu grupas, kuras funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu (garāža, autostāv

1006 и вписываете Ieturētais nodoklis 10% сами. Проблем не будет, если человек зарегистрировался в ВИД, как не ведущий хоз.деятельность - если в базе человека нет, то и 10% не имеем право считать.

Большое спасибо!

В продолжение...
Предприятие уже 4 раза приобретает у физ.лица его личное имущество (товар). Физ.персона не зарегистрирована, как ведущая хоз.деятельность. Как сильно стоит напрячься и нужно ли что-то подавать в EDS, акромя отчета о выплатах физикам?

Может у физика уже ХД нарисовалось?

По последним веяниям VIDa - 2-3 продажи в год уже хоз.деятельность Осталось понять - чем чреваты такие закупки для предприятия.

Думаю, что ваш бухгалтер должен уже заводить карточку на физика согласно закону "Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma finansēšanas novēršanas likums" и начинать на него "стучать" в VID.

LATVIJAS REPUBLIKAS LIKUMS

Par iedzīvotāju ienākuma nodokli

11. pants. No saimnieciskās darbības gūtā apliekamā ienākuma noteikšana

1.3 Fiziskās personas darbība kvalificējama kā saimnieciskā darbība, ja tā atbilst vienam no šādiem kritērijiem:

1) darījumu regularitāte un sistemātiskums (trīs un vairāk darījumi taksācijas periodā vai pieci un vairāk darījumi trijos taksācijas periodos);

2) ieņēmumi no darījuma pārsniedz 14 229 un vairāk euro taksācijas gadā, izņemot ienākumus no personīgā īpašuma atsavināšanas atbilstoši šā likuma 9.pantapirmās daļas 19.2 punktam;

3) darbības ekonomiskā būtība vai personas īpašumā esošo lietu apjoms norāda uz sistemātisku darbību ar mērķi gūt atlīdzību.

От одного названия Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma finansēšanas novēršanas likums поджилки трясутся Если брать закон - то сомнение должны вселять суммы сделки/ок и налика. Манупрат, вопросы должны быть адресованы физику "террористу", а не предприятию, вне зависимости сторонний у них бух или свой. Заблуждаюсь?

Советую сходить на семинар, который проводит VID по этому закону. Заблуждений будет меньше, а вот поджилки жалко!

Может он распродает свое имущество: 1 сделка-машина, 2-квартира,3-мебель,4-техника.
Надо смотреть суть сделок.

1) darījumu regularitāte un sistemātiskums
(trīs un vairāk darījumi taksācijas periodā vai pieci un vairāk darījumi trijos taksācijas periodos);

и так ясно сказано

Предельно ясно для физиков самих сказано. А чем чреваты для предприятия сделки с такими физиками?

darījumu regularitāte -это три платья, три машины, но не одно платье, не одна машина.
У меня такого" геморроя" нет.
Поэтому рассуждаю чисто теоретически.

SIA izīrē telpas no fiziskās personas, kura nav reģistrējusi saimniecisko darbību. Fiziskā persona VIDam īres līgumu ir iesniegusi. Saskaņā ar VID mājas lapā pieejamo informāciju https://www.vid.gov.lv/lv/nekustama-ipasuma-iziretaji-nodoklus-ari-turpmak-vares-maksat-izmantojot-vienkarsoto-nodoklu SIA jāmaksā IIN 10% rezumējošā kārtībā – iesniedzot nodokļu deklarāciju par aizvadīto kalendāro gadu. Sagatavojot Paziņojums par fiziskai personai izmaksātajām summām (kopsavilkums), lietojot kodu 2006 "Ienākums no nekustamā īpašuma izmantošanas, ir iespēja tikai ierakstīt pamatsummu, bet "Ieturēts nodoklis" aile ir neaktīva un nodokļa summa nekur neparādās. Vai daru ko nepareizi?

Īpašuma izīrētājs nodokli aprēķina un maksā rezumējošā kārtībā
Фирма должна подавать ежемесячный отчет

kods 1006 -ietur izmaksas vietā,
kods 2006 -neietur izmaksas vietā