Apsaimniekošanas uzņēmums MUN

Ситуация такая - SIA занимается обслуживанием дома, при этом платит MUN, при этом, как оговорено в методике фирмы, фирма не поставляет в дом газ, воду и т.д., а является только посредником между собственниками и коммунальными хозяйствами. Оборотом фирмы считается только плата за правление и с этого оборота платится MUN. Мне кажется, что это неправильно и налог нужно платить со всей суммы выставляемых счетов.

Mikrouzņēmumu nodokļa objekts ir mikrouzņēmuma apgrozījums.

Читала ВИД уззиню от 15.03.2012. там про турфирму, но в ней в оборот считают только свои доходы, без посреднических. Сюда это не подходит?

После разговора с учредителем узнала, что такой метод налога (MUN) с учетом оборота только из своих доходов был выбран юристом фирмы после консультаций. Юрист будет только на следующей неделе, тогда смогу узнать, что за консультации и в чем там суть.

Juristi mums, grāmatvežiem, ir šausmas un bieds.
Piekonsultē pilnu galvu, nesajēdzot neko 🙁

Последний настойчивый совет юриста был:
почему dārzkopības sabiedrība не является плательщиком ПВН ?
Вы сможете брать предналог со счетов за электроэнергию и т. д.
Valdes priekšsedētājs задумался.

Работа у Бухгалтерии увеличится, а для кооператива этот шаг не имеет ни какого смысла.

Starina, 31.03.2017 01:11Последний настойчивый совет юриста был:
почему dārzkopības sabiedrība не является плательщиком ПВН ?
Вы сможете брать предналог со счетов за электроэнергию и т. д.
Valdes priekšsedētājs задумался.

Работа у Бухгалтерии увеличится, а для кооператива этот шаг не имеет ни какого смысла.

За то государство будет довольно, если ни налог на прибыль , то хотя бы ПВН с вас поимеет, ну и клиенты будут счастливы , когда вы им счета на 21% увеличите. 😉

Клиенты уже платят 21%

Я думаю что если в методике описаны посреднические услуги, и они не попадают на доходные счета, то они не считаются оборотом микропредприятия, в сфере обхозяйствования это возмозно, так же и в договоре с жителями тоже оговаривается какие услуги посреднические, а какие нет (я так думаю), может меня поправят

В прошлом году в ответе из VIDa на вопрос о посреднических услугах, но не apsaimniekšana, также написали, что MUN оборотом считается только то, что причитается предприятию. Особое внимание уделяется оформлению договоров.

Pievienotās vērtības nodokļa likuma 1.panta20.punktā noteikts, ka preču piegāde ir darījums, kas izpaužas kā īpašuma tiesību uz lietu nodošana citai personai, lai tā varētu rīkoties ar lietu. Par preču piegādi uzskata arī darījumus ar:
a) nekustamo īpašumu vai tā daļu,
b) elektroenerģiju, gāzi, siltumenerģiju, apkuri, ūdeni, tvaiku un dzesēšanas enerģiju.

Atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma 1. panta26.punktam starpnieks ir nodokļa maksātājs, kurš piedalās pakalpojumu sniegšanā vai preču piegādē, nekļūstot par šo preču īpašnieku vai faktisko pakalpojumu sniedzēju, lai īstenotu citu personu intereses pakalpojumu sniegšanas vai preču piegādes darījumos.
Starpnieks izraksta nodokļa rēķinu un saņem atlīdzību tikai par savu sniegto starpniecības pakalpojumu.
Pamatojoties uz Pievienotās vērtības nodokļa likuma 34. panta sesto daļu starpniecības pakalpojuma ar nodokli apliekamā vērtība ir starpniecības atlīdzība.
Saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 35. panta pirmo daļu preču piegādes vērtībā ietilpst visas izmaksas, tai skaitā par starpniecību, apdrošināšanu, iepakošanu, transportēšanu, kā arī visi saskaņā ar normatīvajiem aktiem maksājamie nodokļi, nodevas un citi obligātie maksājumi, izņemot pievienotās vērtības nodokli.

Personu, kas iekasē maksu par piegādāto ūdeni, siltumenerģiju, elektroenerģiju, gāzi, sniegtajiem kanalizācijas pakalpojumiem vai sadzīves atkritumu izvešanas pakalpojumiem, bet netiek uzskatītas par faktiskajiem šo preču piegādātājiem vai pakalpojumu sniedzējiem, darbību nosaka nekustamā īpašuma pārvaldīšanas līgums, kas tai ir noslēgts ar tās sniegto pakalpojumu saņēmējiem.

Apsaimniekotājiem ir jārīkojas atbilstoši noslēgtajam pārvaldīšanas līgumam –

1. Ja līgumā ir norādīts, ka apsaimniekotājs iedzīvotājiem sniedz komunālos pakalpojumus (piegādā preces), tad apsaimniekotājs ir uzskatāms par šo pakalpojumu saņēmēju no faktiskajiem komunālo pakalpojumu sniedzējiem un kā pakalpojumu sniedzējs attiecībā pret iedzīvotājiem (likuma "Par pievienotās vērtības nodokli" 2. panta13.daļa vai Pievienotās vērtības nodokļa likuma 6. panta trešā daļa).
2. Ja līgumā nav norādīts, ka apsaimniekotājs sniedz komunālos pakalpojumus, tad viņš nav uzskatāms par šo pakalpojumu sniedzēju iedzīvotājiem. Šādā gadījumā apsaimniekotājs var turpināt darboties uz priekšu tāpat kā darbojas pēc likuma "Par pievienotās vērtības nodokli" 2. panta 21.2 daļas nosacījumiem.

Atbildei ir informatīvs raksturs.
Minētie normatīvie akti atrodami VID mājaslapā

У нас не sniedz komunālos pakalpojumus, bet nodrošina, сторого по ценам поставщика и ни цента сверху, значит все-таки можно не включать эти суммы в оборот.

Пока так.. пока с поступлений на счет не стали автоматически MUN снимать 😎