а чего не 10%?

Спасибо, Майя! Но она не хочет подавать никакие декларации. Я вся учиталась про связанных лиц, но про жену-мужа не нашла

Вы же пишете, что у жены нет бизнеса. Она - просто связана с мужем по жизни

Связанное с предприятием лицо — лицо, которому (в случае физического лица — его родственникам до третьей степени или супругу, или состоящим в свойстве с этим лицом до второй степени) принадлежит более 50 процентов основного капитала или стоимости долей коммерческого общества или стоимости паев кооперативного общества или которому (в случае физического лица — его родственникам до третьей степени или супругу, или состоящим в свойстве с этим лицом до второй степени) договором или иначе обеспечено решающее влияние в коммерческом обществе или кооперативном обществе.

Viņai pašai būs jāsniedz deklarācija un jāpārskaita IIN. Ja neko negrib sniegt, tad neko nevajag izīrēt.

А ей и не надо ничего ни подавать, ни платить при 10% налоге.
Вы каждый месяц выплачиваете ей только 90 % суммы аренды , платите налог и сдаете отчет об этой сделке в ВИД . И все.

Остается один вопрос -о коммунальных платежах- здесь можно споткнуться.

Ваш вариант тоже проходит -23 %