Saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likumu nekustamais īpašums nav apliekams ar PVN. Izņēmums ir nelietots nekustamais īpašums un apbūves zeme.

No VID prezentācijas:

Piemērs:
1. Ja periodā no 2017.gadajanvāra līdz 2017.gadadecembrim apliekamo darījumu vērtība
ir 48 000 euro, vai 2018.gadajanvārī ir jāreģistrējas VID PVN maksātāju reģistrā?
2. Ja periodā no 2017.gadafebruāra līdz 2018.gadajanvārim apliekamo darījumu vērtība ir
48 000 euro, vai 2018.gadafebruārī ir jāreģistrējas VID PVN maksātāju reģistrā?
Atbilde:
Nereģistrētam nodokļa maksātājam būs pienākums reģistrēties VID PVN maksātāju
reģistrā, ja veikto ar nodokli apliekamo darījumu vērtība par iepriekšējiem 12 mēnešiem sākot
ar 2018.gada1.janvāri būs lielāka par 40 000 eiro.
Tādējādi, abos minētajos piemēros, nodokļa maksātājam ir jāreģistrējas kā PVN
maksātājam.

Nevar gan saprast ko domājiet ar meža pārdošanu. Zeme ar mežu kā nekustamais īpašums vai ciršanas tiesības meža ciršanai.

Šeit Jums neviens nepateiks precīzi, nezinot precīzu informāciju. Zeme ar mežu ir viena lieta, bet ciršanas tiesības jau ir pakalpojums. Mēs nezinām arī to vai tā ir Jūsu saimnieciskā darbība utt.

VID metodiskajos par PVN attiecībā uz fizisko personu veiktajiem darījumiem ar kokmaterāliem ir minēts savādāk.
https://www.vid.gov.lv/sites/default/files/metodiskais_materials_par_nodoklu_piemerosanu_fizisko_personu_veiktajiem_darijumiem_ar_kokmaterialiem_1_0.docx

2017. gadā PVN bija jāsāk maksāt no brīža, kad kopējais darījumu apjoms 12. mēnešu periodā pārsniedz 50K.
Mans jautājums ir par šo 12 mēnešu periodu no 2018. gada 1. janvāra. Jo sanāk, ka esmu jau sasniedzis jauno 40K limitu.

Darījuma būtība:
Nozāģēju mežu un pārdodu apaļkokus uzpircējiem.
Pretim saņemu PZ ar atskaitītu 5% IIN.

Nereģistrējos kā PVN maksātājs, jo neesmu sasniedzis 50K slieksni.
Pienāk 2018. gada 1. janvāris ar jauno 40K limitu.

Ok. Sanāk, ka jāreģistrējas, bet vai tad arī PVN jāmaksā par 2017. gada darījumiem, kas pārsniedz 40K?

PVN jāmaksā par 2017.g. no ienākumiem kas pārsniedz 50 000 vai no ienākumiem pēc brīvpratīgas reģistācijas brīža.

Вчера на семинаре Йоланта Рейнвалде сказала чтобы избежать штрафа в январе если сделки за календарные 12 месяцев превысят 40000, подать документы на регистрацию уже в этом году.

А разве без дополнительных разъяснений и так непонятно, что перед январем 2018 года 12 месяцев и есть весь 2017 год?
Раз уж в декабре видите, что превысили 40 000, то с 1.01.2018 у вас есть и 12 последних месяцев, и достижение/превышение 40 000, и обязанность выполнять норму 2018 года.
Если не хотите платить НДС из "своего кармана" и не иметь права на отчисление предналога (даже за часть января), то побежите регистрироваться уже в декабре.
Удачи!

Jūs vispār esiet saimnieciskās darbības veicējs / esiet reģistrejies VID/ vai kā fiziska persona esiet pārdevis savus kokmateriālus? Varbūt tādi darījumi vairāk nebūs.

Atnāca Ilma un pavisam sajauca cilvēkam galvu

Laikam jautātājs nav izlasījis.
No jautātāja jautājuma neguvu 100% skaidrību par viņa statusu. Bet tikai to zinot var dot atbildi.

"Вчера на семинаре Йоланта Рейнвалде сказала чтобы избежать штрафа в январе если сделки за календарные 12 месяцев превысят 40000, подать документы на регистрацию уже в этом году. "
В ВИДе сказали, что заявление можно подавать до 15,01,2018

Es neesmu saimnieciskās darbības veicējs un nekad arī neesmu bijis PVN maksātājs.

Vēlreiz īsi par darījumiem.

Man pieder mežs, kuru es izzāģēju un pārdevu dažādiem uzņēmumiem:
SIA "Domše Latvija", Baltic Forest SIA, Rettenmeier Baltic Timber SIA u.c.
Kopā par 45000, nepārsniedzot 2017. gada slieksni 50K.

Neko arī neplānoju tālāk darīt, bet sanāk, ka par PVN maksātāju jāreģistrējas anyway.
Es brīnos, ka nav paredzēti nekādi pārejas noteikumi vai kas tamlīdzīgs.
Ko es rakstīšu tajās PVN deklarācijās?

Mans viedoklis, ka uz Jums attiecas sekojošais:

59.pants Iekšzemes nodokļa maksātāja tiesības nereģistrēties Valsts ieņēmumu dienesta pievienotās vērtības nodokļa maksātāju reģistrā.

(5) Nodokļa maksātājs ir tiesīgs nepiemērot šā panta pirmo daļu, ja pēc viena darījuma, ar kuru pārsniegts šajā daļā noteiktais reģistrācijas slieksnis, turpmāko 12 mēnešu laikā nav paredzēts veikt citus ar nodokli apliekamus darījumus. Šajā gadījumā minētā persona iemaksā nodokli valsts budžetā šā likuma 34.pantadesmitajā un 119.pantaotrajā daļā noteiktajā kārtībā, nereģistrējoties Valsts ieņēmumu dienesta pievienotās vērtības nodokļa maksātāju reģistrā.

Tātad Jums nav jāreģistrējas kā PVN maksātajam, jo 2017.gadā slieksnis netika parsniegts - PVN nav jāmaksā un ja turmāk neplānojiet šādus darījumus veikt, tad uz to atticas šis.

Paldies par komentāru.

Cerams, ka "tiesīgs nepiemērot šā panta pirmo daļu, ja pēc viena darījuma" attiecas uz mani, jo
kā jau minēju - reāli ir bijuši vairāki darījumi.

Šo pašu uzrakstīju arī VID konsultantiem. Gaidīšu ko atbildēs.

Vispār tā reizēm ir riskanta lieta pārdot mežu vairākos darījumos. Man vienam pazīstamam SDV, kurš šo statusu bija reģistrējis tādēļ, ka to prasa viņa profesionalā darbība (piem. advokāts, ZTI, vai MN administrators utt) VID piesējās, ka meža pārdošana notikusi viņa saimnieciskās darbības ietveros un jāpiemēro nevis speciālās normas, bet gan vispārējā IIN likme. Viņš pat bija pārdevis vienam pircējam, bet izvešana notika ar vairākām pavadzīmēm.
Pēc sūdzības ģenerāldirektoram gan uzrēķins tika atcelts, bet nu lieks laika patēriņš utt.

Iespējams, ka SDV tiešām var izveidoties šāda situācija, bet es neesmu SDV.
5% IIN no manis atskaitīja visi tie SIA, kas man pārskaitīja naudu.

bet es neesmu SDV.

VID uzskatīs, ka ir saimnieciskās darbības pazīmes - vairāk kā 3 darījumi gada laikā un Jums nebūs izvēles, būs jāreģistrējas kā SDV un varēsiet tiesāties.

Atslēgas vārds - vairāk, kā 3 darījumi.