беспредел VIDa

Я в шоке! Не думала, что сталкнусь с таким. 😡
Знакомые уехали работать за границу. Сдали свою квартиру, естественно, нигде не регистрировались. ВИД каким-то образом засек это и попросил все задекларировать. Они подали декларацию за 2017 год, где в D1 указали полученный доход и расходы, связанные с получением дохода ( оплата света, газа и т.д.). Предварительно звонили в ВИД, узнавали, что и как заполнять, какое приложение.
А теперь получили письмо, что они не имеют права вписывать расходы, т.к. не были зарегистрированы как ведущие хоз дейтельность. Просят заплатить налог 220 евро!!!!!
Ради интереса, перечитала письмо от ВИДа и все пункты закона, на которые они ссылаються. Нигде не нашла каких-либо ограничений на применение расходов. Более того, позвонила в ВИД и уточнила, можно ли вписывать расходы в D1, на что получила положительный ответ - можно!!!
Что делать?? Писать в ВИД? 😡

Лень поднимать первоисточники, но логика здесь прозрачна: зарегистрировался для ХД - можно списывать расходы (плати с нетто дохода), не зарегистрировался (вовремя) - нельзя (плати с брутто дохода).

ну если не регестрировались,то в расходы можно включать налог на собственнось и только,внизу ссылка

https://www.vid.gov.lv/lv/pirmie-soli-nekustama-ipasuma-iziretajam

а чего в шоке,надо все своевременно делать,

Это просто еще одна попытка что-то делать, но экономить на бухгалтере.

Sbe, 22.11.2018 10:36Это просто еще одна попытка что-то делать, но экономить на бухгалтере.

физическому лицу зачем бухгалтер на сдачу квартиры?

Нет никакого беспредела. Законы надо читать до, а не после.

Dzlena, 22.11.2018 09:47нигде не регистрировались. ВИД каким-то образом засек это и попросил все задекларировать.

не догадываетесь, как? Квартиросъёмщики настучали -самый простой вариант.

Netta, 22.11.2018 10:31ну если не регестрировались,то в расходы можно включать налог на собственнось и только,внизу ссылка

https://www.vid.gov.lv/lv/pirmie-soli-nekustama-ipasuma-iziretajam

поспорю, если не зарегистрирован, то расходы не включаешь, но и налог 10%, а не 23% как в декларации. И отчет тогда другой надо сдавать! А под 23 % расходы можно учитывать.
noteikumi 568: 12.7. 5.ailē "Izdevumi, kas saistīti ar ienākumu gūšanu" norāda ar maksājumu dokumentiem apliecinātos izdevumus, kas saistīti ar ienākumu gūšanu, nepārsniedzot D1 pielikuma 2.ailē norādīto summu.

Netta, 22.11.2018 10:39зачем бухгалтер на сдачу квартиры

На сдачу квартиры бухгалтер не нужен, на сдачу отчетов нужен - хотя бы консультация по интернету, что и подтвердил обсуждаемый вопрос.

Dzlena, 22.11.2018 11:51налог 10%

Для этого тоже нужно сдавать сообщение в ЭДС, с какого числа, договор и т.д.

1

Dzlena, 22.11.2018 11:51

Netta, 22.11.2018 10:31ну если не регестрировались,то в расходы можно включать налог на собственнось и только,внизу ссылка

https://www.vid.gov.lv/lv/pirmie-soli-nekustama-ipasuma-iziretajam

поспорю, если не зарегистрирован, то расходы не включаешь, но и налог 10%, а не 23% как в декларации. И отчет тогда другой надо сдавать! А под 23 % расходы можно учитывать.
noteikumi 568: 12.7. 5.ailē "Izdevumi, kas saistīti ar ienākumu gūšanu" norāda ar maksājumu dokumentiem apliecinātos izdevumus, kas saistīti ar ienākumu gūšanu, nepārsniedzot D1 pielikuma 2.ailē norādīto summu.

Мы говорим о сдаче квартиры,редко услышишь, что квартиру можно сдать за 1667 в месяц и выше,тогда и заграницу ехать не надо,Ставка зависит от годового дохода и при 23% это свыше 20004

Sbe, 22.11.2018 11:52

Netta, 22.11.2018 10:39зачем бухгалтер на сдачу квартиры

На сдачу квартиры бухгалтер не нужен, на сдачу отчетов нужен - хотя бы консультация по интернету, что и подтвердил обсуждаемый вопрос.

отчет один раз в год и в Виде помогут бесплатно

Вы уверены, что сумма 220 -это только налог, а не налог плюс штраф за несвоевременную регистрацию и подачу декларации?
Расходы - всё оформлено правильно, и в ВИДе просто отбросили их?
Если выбран вариант зарегистрированной деятельности (20% или 23%), разве нужно заполнять приложение D1,а не D3?

Dzlena, 22.11.2018 11:51

Netta, 22.11.2018 10:31ну если не регестрировались,то в расходы можно включать налог на собственнось и только,внизу ссылка

https://www.vid.gov.lv/lv/pirmie-soli-nekustama-ipasuma-iziretajam

поспорю, если не зарегистрирован, то расходы не включаешь, но и налог 10%, а не 23% как в декларации. И отчет тогда другой надо сдавать! А под 23 % расходы можно учитывать.
noteikumi 568: 12.7. 5.ailē "Izdevumi, kas saistīti ar ienākumu gūšanu" norāda ar maksājumu dokumentiem apliecinātos izdevumus, kas saistīti ar ienākumu gūšanu, nepārsniedzot D1 pielikuma 2.ailē norādīto summu.

Для получения льготной ставки налога 10% при сдаче в аренду недвижимости необходимо в пятидневный срок зарегистрировать в ВИДе арендный договор. Если этого не сделать то ставка 23% и проблемы с незарегистрированнной хоздеятельностью. Это уже не первый год действует, первый раз столкнулась с этим то ли 2008 то ли 2009 году, начальнику договор регистрировала.

Незнание закона не освобождает от ответственности!
В данном конкретном случае нельзя говорить о беспределе 😖

Ну правильно, как более 20% не платят налоги, так это нормально, и законы не читать - тоже нормально, и возмущаться, не зная требований..., а про беспредел и маленькие пособия-пенсии - это "мы" первые...

Dzlena, 22.11.2018 09:47естественно, нигде не регистрировались

🙁

Lai maksātu 10% likmi kā tāds, kas "nereģistrē saimniecisko darbību", vispirms ir ... jāreģistrē VID, ka nereģistrēsieties un jāiesniedz īres līgums. Ja neveiksiet vai nokavēsiet šo darbību, tad par to periodu var aprēķināt parasto IIN likmi.
Jāatzīmē, ka 220 eiro nav tāda summa, lai sāktu meklēt nodokļu konsultantus vai juristus un mēģinātu kaut ko apstrīdēt. Teorētiski jau kaut kāda iespēja ir. Ja PVN likumā ir skaidri definēts, ka tikai reģistrētiem nodokļa maksātājiem ir tiesības uz priekšnodokli, tad IIN likumā ir teikts, ka nodoklis jāmaksā no apliekamā ienākuma. Šeit var strīdēties par to, kas ir apliekamais ienākums. Likumā ir definēts, ka tiem, kas izvēlas 10% režīmu (t.s. "nereģistrētā" saimnieciskā darbība, kas nemaz nav pa īstam nereģistrēta) nav nozīmes uzskaitīt izdevumus, jo kā izdevumi tiek akceptēts tikai NĪN. Toties nav apskatīts gadījums, kas notiek, ja cilvēks sākotnēji mēģina izvairīties no nodokļa maksāšanas. Negribu tagad izlikties par ekspertu (un arī slinkums vēlreiz pārlasīt IIN likumu), bet manuprāt, nekur nav uzrakstīts, ka deklarējot ienākumus novēloti, nodoklis būtu jāmaksā no bruto ieņēmumiem nevis ienākuma, jeb ka nav tiesību uz izdevumiem.

Albina, 22.11.2018 10:43Нет никакого беспредела. Законы надо читать до, а не после.

Присоединяюсь.

Если лицо зарегистрировало договор аренды земли в ВИДе,налог 10 % удержан.Согласно статье 11,п.12 о подоходном налоге в затраты можно включить земельный налог.Но как это сделать в декларации? Д1 заполнить самому?