Лень поднимать первоисточники, но логика здесь прозрачна: зарегистрировался для ХД - можно списывать расходы (плати с нетто дохода), не зарегистрировался (вовремя) - нельзя (плати с брутто дохода).

ну если не регестрировались,то в расходы можно включать налог на собственнось и только,внизу ссылка

https://www.vid.gov.lv/lv/pirmie-soli-nekustama-ipasuma-iziretajam

а чего в шоке,надо все своевременно делать,

Это просто еще одна попытка что-то делать, но экономить на бухгалтере.

физическому лицу зачем бухгалтер на сдачу квартиры?

Нет никакого беспредела. Законы надо читать до, а не после.

не догадываетесь, как? Квартиросъёмщики настучали -самый простой вариант.

поспорю, если не зарегистрирован, то расходы не включаешь, но и налог 10%, а не 23% как в декларации. И отчет тогда другой надо сдавать! А под 23 % расходы можно учитывать.
noteikumi 568: 12.7. 5.ailē "Izdevumi, kas saistīti ar ienākumu gūšanu" norāda ar maksājumu dokumentiem apliecinātos izdevumus, kas saistīti ar ienākumu gūšanu, nepārsniedzot D1 pielikuma 2.ailē norādīto summu.

На сдачу квартиры бухгалтер не нужен, на сдачу отчетов нужен - хотя бы консультация по интернету, что и подтвердил обсуждаемый вопрос.

Для этого тоже нужно сдавать сообщение в ЭДС, с какого числа, договор и т.д.

1
Мы говорим о сдаче квартиры,редко услышишь, что квартиру можно сдать за 1667 в месяц и выше,тогда и заграницу ехать не надо,Ставка зависит от годового дохода и при 23% это свыше 20004

отчет один раз в год и в Виде помогут бесплатно

Вы уверены, что сумма 220 -это только налог, а не налог плюс штраф за несвоевременную регистрацию и подачу декларации?
Расходы - всё оформлено правильно, и в ВИДе просто отбросили их?
Если выбран вариант зарегистрированной деятельности (20% или 23%), разве нужно заполнять приложение D1,а не D3?

Для получения льготной ставки налога 10% при сдаче в аренду недвижимости необходимо в пятидневный срок зарегистрировать в ВИДе арендный договор. Если этого не сделать то ставка 23% и проблемы с незарегистрированнной хоздеятельностью. Это уже не первый год действует, первый раз столкнулась с этим то ли 2008 то ли 2009 году, начальнику договор регистрировала.

Незнание закона не освобождает от ответственности!
В данном конкретном случае нельзя говорить о беспределе

Ну правильно, как более 20% не платят налоги, так это нормально, и законы не читать - тоже нормально, и возмущаться, не зная требований..., а про беспредел и маленькие пособия-пенсии - это "мы" первые...

Lai maksātu 10% likmi kā tāds, kas "nereģistrē saimniecisko darbību", vispirms ir ... jāreģistrē VID, ka nereģistrēsieties un jāiesniedz īres līgums. Ja neveiksiet vai nokavēsiet šo darbību, tad par to periodu var aprēķināt parasto IIN likmi.
Jāatzīmē, ka 220 eiro nav tāda summa, lai sāktu meklēt nodokļu konsultantus vai juristus un mēģinātu kaut ko apstrīdēt. Teorētiski jau kaut kāda iespēja ir. Ja PVN likumā ir skaidri definēts, ka tikai reģistrētiem nodokļa maksātājiem ir tiesības uz priekšnodokli, tad IIN likumā ir teikts, ka nodoklis jāmaksā no apliekamā ienākuma. Šeit var strīdēties par to, kas ir apliekamais ienākums. Likumā ir definēts, ka tiem, kas izvēlas 10% režīmu (t.s. "nereģistrētā" saimnieciskā darbība, kas nemaz nav pa īstam nereģistrēta) nav nozīmes uzskaitīt izdevumus, jo kā izdevumi tiek akceptēts tikai NĪN. Toties nav apskatīts gadījums, kas notiek, ja cilvēks sākotnēji mēģina izvairīties no nodokļa maksāšanas. Negribu tagad izlikties par ekspertu (un arī slinkums vēlreiz pārlasīt IIN likumu), bet manuprāt, nekur nav uzrakstīts, ka deklarējot ienākumus novēloti, nodoklis būtu jāmaksā no bruto ieņēmumiem nevis ienākuma, jeb ka nav tiesību uz izdevumiem.

Присоединяюсь.

Если лицо зарегистрировало договор аренды земли в ВИДе,налог 10 % удержан.Согласно статье 11,п.12 о подоходном налоге в затраты можно включить земельный налог.Но как это сделать в декларации? Д1 заполнить самому?