Вопрос про земельную книгу.

Добрый день. У меня вопрос.Я купил квартиру по ипотеке в Риге. В многоэтажном доме. С помощью swedbankа.О чем была сделана запись в Земельной книге.Прошло около полгода. И теперь звонят с swedbanka и говорят что мне надо еще оформить в земельной книге землю под домом. Правильно ли это?Почему эксперт сразу не записал это. Как это теперь сделать и сколько это стоит?Может кто сталкивался с такой проблемой?Прошу совета.

Да, такие у нас сегодня обычаи, что-то сказали, что-то не сказали...
Сколько будет стоить вам никто просто так не скажет, потому как не знают где объект и сколько там всего квартир. Мне это стоило пару сотен.
Начинайте процесс, а там по ходу дела все и выяснится.
Удачи!

А если земля под домом в аренде,то что надо? Заключать индивидуальный договор аренды с хозяином земли?

Gravchik, 11.10.2021 16:39А если земля под домом в аренде,то что надо? Заключать индивидуальный договор аренды с хозяином земли?

Если у Вашего дома есть Apsaimniekotājs, то вопросы заключения договора аренды с собственником земли находятся в его компетенции.

Мы сами себя обслуживаем. Наша биедриба заключила (ещё в 90-е) договор аренды земли

Пришли наконец то документы о приватизации земли под домом из RNP.Теперь надо отнести их к нотариусу.И потом занести в земельную книгу. Но там куча бумаг в электронном виде. Какие-то надо заносить в земельную книгу. Какие-то не надо. Ничего не понять. Как вообще их заносить в земельную книгу удаленно?Где это узнать? Как это вообще делается ?Прошу обьяснить кто с этим сталкивался. 🙁

Найти дельного нотариуса и пообщаться с ним удаленно. Сказать, что нужна 100%-я помощь в этом деле.

Мне надо отослать 2 дополнительных файла в земельную книгу о приватизации земли под домом.А саму квартиру я взял в ипотеку ранее. Мне прислали инструкцию как это сделать удаленно. Но там надо выбрать один из пунктов-

1)Pirms nostiprinājuma lūguma iesniegšanas
Ja vēlaties iesniegt dokumentus, kā piemēram, banku piekrišanas, līgumus, būvvaldes izziņas, kvītis/maksājuma uzdevumus utml., pirms nostiprinājuma lūguma iesniegšanas tiesā.
или
2)Pēc nostiprinājuma lūguma iesniegšanas
Ja vēlaties iesniegt dokumentus, kā piemēram, banku piekrišanas, līgumus, būvvaldes izziņas, kvītis/maksājuma uzdevumus utml., pēc nostiprinājuma lūguma iesniegšanas tiesā.

Вот тут я зашел в тупик.Не пойму куда записывать свои файлы. Может кто поможет?

nostiprinājuma lūgums на землю уже подавали или нет? Если нет, то 1), если да, то 2)

Найти дельного нотариуса и пообщаться с ним удаленно. Сказать, что нужна 100%-я помощь в этом деле.

вот это дельный совет, но за нотариусом, когда подписываете прошение, всё до буквы проверить. Мы проверили все личные данные, кроме кадастрового номера, а в нём была ошибка. Потеряли время и деньги.

Я ничего не подавал про приватизацию земли под домом. А ранее взял в swedbanke ипотеку на однокомнатную квартиру. Все документы оформлял специалист swedbanka.А через полгода от них пришло письмо что надо еще приватизировать землю род домом. Какие документы они ранее подавали про квартиру я не знаю.Вообще непонятно что такое nostiprinājuma lūgums.И это относится к квартире или к земле под домомом?

От кого - от них?

Nostiprinājuma lūgums - прошение о закреплении. По сути, особая форма заявления регистрации в госреестре.

Проверять нужно всех и всегда. Не ошибается только тот, кто ничего не делает. Но даже спустя четыре глаза бывает что пятый и шестой глаз замечает такоооое... 🙁

Письмо из swedbanka где я взял ипотеку.

Ant_lv, 06.12.2021 19:27Проверять нужно всех и всегда. Не ошибается только тот, кто ничего не делает.

Да, но нотариус за составление прошения берёт немалые деньги, а свои ошибки покрывает за счёт клиента. Повторное прошение опять оплачивалось клиентом. Я в шоке, если честно. Как так можно работать.