Без удержания не получится. 2% ПНП при выплате удержать придется (п. 7 части 4 ст. 3 закона о ПНП). Сам же получатель платит ПНН с разницы между покупной и продажной стоимостью недвижимости по итогам года (подает декларацию). Насчет отчетов в данном случае не скажу

Spasibo.

Подождите, а если 2% с продажной уже удержали, он что, ещё что-то платит? Интересно, если нерезидент своё имущество уже продал и из Латвии слинял, то как его сыщут для заполнения декларации?

Вот я думаю для этого и ввели удержание, чтоб хоть что-то изловить:) Думаю, что эти 2% при заполнении декларации ему зачтут в оправданные расходы. Но в принципе он конечно должен 25% от прибыли заплатить, а не жалкие 2%:)

Но 2% платит от всей продажной, а 25% - с разницы между приобретением и продажей, что по документам может быть и меньше, чем эти 2%.

И ещё зависит от того, кому продал:

27. Fiziskās personas – nerezidenta ienākums no Latvijā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanas ir apliekams ar nodokli pēc divu procentu likmes izmaksas brīdī no izmaksātās atlīdzības apmēra, ja šo ienākumu izmaksā Latvijā reģistrēti uzņēmumi, uzņēmējsabiedrības, iestādes, organizācijas un nerezidentu pastāvīgās pārstāvniecības, kā arī fiziskās personas – Latvijas rezidenti, kuri veic saimniecisko darbību. Nodoklis no šāda ienākuma tiek ieturēts neatkarīgi no tā, cik ilgu laika periodu nekustamais īpašums bijis nerezidenta īpašumā.

28. Ja fiziskā persona – nerezidents ienākumu gūst, atsavinot Latvijā esošu nekustamo īpašumu fiziskām personām – Latvijas rezidentiem, kuri neveic saimniecisko darbību, vai nerezidentiem, nodokli 25 procentu apmērā nerezidents – ienākuma guvējs maksā rezumējošā kārtībā, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju. Šāds ienākums tiek aplikts ar nodokli neatkarīgi no tā, cik ilgu laika periodu nekustamais īpašums bijis nerezidenta īpašumā. Apliekamais ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas tiek noteikts kā starpība starp pārdošanas cenu un tā iegādes vērtību.

Eti 2% - eto UIN ili IIN, to jest ja uderzhivaju i poerechisljaju kak UIN ili kak ,i kakoj podajetsja v etom sluchae otchet i v kakije sroki.

Это подоходный налог с населения. 1-е и 6-е приложение.

2% - UIN.

Ой, пардон, для нерезидентов как-то по-другому - посмотрите в нормативке.

Нее, Мартинас, погорячились, часть 4 ст. 3 закона о ПНП: Uzņēmumu ienākuma nodoklis tiek ieturēts no:

а дальше смотрите пункт семь этой части.

7-1) ienākums no Latvijas Republikā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanas; - ну правильно, а в распоряжении СГД, которое я процитировала, рассказывается, как этот налог рассчитывается.

Ну так он все равно узнемуму (который 2%:)

A po UIN navernije nuzhno 9 prilozhenije, zhalj toljko chto ja opozdala s vijasnenijem voprosa, i za neuplatu UIN nachisljat shtraf. Boljshoje spasibo, teperj budu imnee, snachala nuzhno uznatj kak - a potom uzhe delatj.

Да, правильно. Бес попутал :))). ПНП.