Как вы можете обложить ПВН то, что продавцу не принадлежит. Разумеется, не надо. У физ. лица не будет ПНН, но вот насчет "по кусочку" - у меня есть сомнения. Разделить этот участок ему никто не даст (из-за того же дома), соответственно и продавать ему придется весь участок целиком и за один раз.

Имеется в виду идеальная часть к каждой квартире, именно на эту часть и будет составляться отдельный договор с каждым покупателем А еще это физ лицо не хочет регестрироваться как ведущее хоз деятельность, хотя с застройщиком заключен договор аренды, деньги при этом не выплачиваются, как санкции грозят со стороны ВИДа?

Ну мало ли, что не хочет. При аренде арендная плата обязательна и в любом случае налог на землю - с него. Так что элементарно сокрытие доходов припаяют со всеми вытекающими.

А если он сейчас пойдет сдаваться( хотя нужно было это сделать 2 года назад) - все равно что-нибудь припаяют?

Безусловно. Особенно если он декларацию не сдавал по ПНН. Тогда и за несдачу декларации и за невовремя уплаченные налоги. Есть конечно вариант с патпинаюмсом...

Интересно, а на каких условиях эта новостройка на земле физика возникла? Договор же должен быть на это дело....

Так и был:) На аренду... без арендной платы:)

Вот и пойди добровольно сдаваться? Припаяют по полной статье

? не нужно, нужно!

Чего-то не поняла, "хотя с застройщиком заключен договор аренды, деньги при этом не выплачиваются" а для "особо одаренных" еще раз - почему не выплачиваются? Не предусмотрен договором размер арендной платы или что? Если аренда земли бесплатна, то это, извините, фигня получается, а не хоздеятельность фирмы и физика

Дык вот именно:) Похоже очередной слуяай "оптимизации":)

Да какая-то левая оптимизация получается:)))

Кто как умеет, тот так и оптимизирует.:)

Зато потом "умельцы" штрафы платят, как умеют.

Договор аренды заключен и арендная плата в нем указана, просто у предприятия не хватает средств, соответственно арендная плата списывается расходы и повисает в кредиторах, когда у предприятия будет достаточно финансов, оно расплатится, наверное

У физического лица учет доходов и расходов ведется кассовым методом, т.е. фактом получения дохода является факт получения денег. Но наличие договора аренды - это хозяйственная деятельность, и нужно зарегистрироваться в СГД.

Да вот я и сприщаваю - что бывает при несвоевременной регистрации в ВИДе, хотя налога, собственно, платить пока не с чего

34.pants. Atbildība par uzņēmējdarbības veikšanu, nereģistrējoties kā nodokļu maksātājam un citiem nodokļu likumu pārkāpumiem

Ja fiziskā vai juridiskā persona, kas veic uzņēmējdarbību, nereģistrējas kā nodokļu maksātājs vai 30 dienu laikā pēc noteiktā termiņa neiesniedz nodokļu likumos paredzētās deklarācijas vai nodokļu aprēķinus, kā arī saimniecības un grāmatvedības dokumentus, bez kuriem nodokļu administrācijas ierēdņi (darbinieki) nevar noteikt nodokļu bāzi, vai nerada iespēju iekasēt nodokļus, vai neatļauj nodokļu administrācijas ierēdnim (darbiniekam) ieiet nodokļu maksātāja telpās, kad šim ierēdnim (darbiniekam) ir tādas tiesības, tad:

1) tiek piemērota šā likuma 33.pantapirmajā daļā noteiktā atbildība, bet, ja nav iespējams noteikt nodokļu lielumu, tos iekasē par iepriekšējo periodu aprēķināto nodokļu dubultā apmērā, bet, ja tādu nav bijis, nodokļu lielumu nosaka, pamatojoties uz nodokļu administrācijas rīcībā esošo informāciju par analogiem nodokļu maksātājiem un piemērojot pārkāpējiem nodokļu maksājumus dubultā apmērā;

Par nodokļiem un nodevām

Спасибо!

Я думаю, если дохода не было, то пожурят маленько. Физику всегда легче "шлангом прикинуться"