Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Par PVN pielietošanu drošibas naudai К списку тем
Par PVN pielietošanu drošibas naudai
SIA plāno piedāvāt sekojošus pakalpojumus: izvieto savā Interneta portālā un piedāvā klientam informāciju par dzīvokļa īrēšanas iespējām Latvijā, kā arī palīdzēt klientam uz īstermiņa laiku rezervēt dzīvokli īrēšanai, par to saņemot Starpnieka atlīdzību no dzīvokļa īres maksas.Laipalīdzētu klientam rezervēt viņa izvēlēto dzīvokli, tiks iekasēta no klienta drošības nauda dzīvokļa dienas īres maksas apmērā un pēc tam klientam tiks nodota informācija par nekustamo īpašumu aģentūru un dzīvokļa koordinātes. Sekmīgas klienta izmitināšanas gadījumā iekasētā drošības nauda paliek uz SIA bankas norēķinu konta.Gadījumā, ja klients ir iemaksājis drošības naudu un ir atteicies no rezervēšanas, starpnieks pārskaita drošības naudu ( kā soda naudu) uz nekustamo īpašumu aģentūras bankas norēķinu kontu.Pārējos norēķinus par dzīvokli klients veic ar dzīvokļa īpašnieku vai nekustamo īpašumu aģentūru.
Jautājumi: 1)vai minētā drošibas nauda , ko iekasēs SIA par dzīvokļa rezervēšanu ir PVN objekts ( tiek aprēķināta ar PVN)
2)Kādas ir speciālas prasības faktūrrēķinam, ko mēs piestādām klientam par drošibas naudu?
Ответы (6)
Drošības nauda šķiet ka nav PVN objekts.
Bet man ir sekojošs jautājums:
"Sekmīgas klienta izmitināšanas gadījumā iekasētā drošības nauda paliek uz SIA bankas norēķinu konta"
Un kas notiek nesekmīgas izmitināšanas gadījumā?
Bēdīga pieredze bijusi ar starpniekiem, diemžēl.
manuprāt tā nav drošības nauda, bet visparastākā starpniecība, bet iespējams es kļūdos.
Мне тоже кажется, что это не drošības nauda, а обыкновенное посредничество.
Я тоже думаю, что судя по формулировке, это поначалу вроде как залог, а после "Sekmīgas klienta izmitināšanas" становится вознаграждением за услуги. Но это в случае, если в договоре оговорено, что в случае, если сделка не состоялась, залог возвращается полностью.
А если сделка не состоялась, то starpnieks pārskaita drošības naudu ( kā soda naudu) uz nekustamo īpašumu aģentūras bankas norēķinu kontu. Так что, на дрошибас науду в чистом виде не похоже.
Ну нет, дрошибас науда должна возвращаться тому, от кого получена. Если это рокас науда (задаток), то в зависимости от виновника расторжения договора быть либо возвращена в двойном размере, либо оставлена у себя. Тут получается, что деньги клиенту не возвращаются, но остаются почему-то у агенства, а не у фирмы, получившей эти деньги от клиента. Что-то не так с договором, на мой взгляд. По-моему, тут нужна консультация юриста на предмет того, чем являются эти деньги.
Закрыть
Краткое описание нарушения
