МОГУ ТОЛЬКО ПОСОВЕТОВАТЬ ПОСМОТРЕТЬ СКОЛКО СТОИТ ОТДЕЛЬНО ОБРАБАТЫВАЕМАЯ ЗЕМЛЯ НА МОМЕНТ ВАШЕЙ ПОКУПКИ. ЗДЕСЬ НА ФОРУМЕ ВРЯДЛИ ЕСТЬ "КРУТЫЕ" ОЦЕНЩИКИ ЗЕМЛИ.:) НЕМНОГО ДРУГОГО НАПРАВЛЕНИЯ ФОРУМ

по бухгалтерии проводите по той цене по которой купили нет необходимости делить по целям ее использования

Ну да, сдесь только Иксы "крутые", а все остальные просто так - потрепаться ходят.

Papiirpuse, если бы Вы приобрели землю и здание на ней по общей цене, тогда и была бы проблема с учетной стоимостью, а у Вас только земля, так что на учет и ставите эту землю по цене приобретения.

Обидеть не хотела, но и по моим малым познаниям оценка земли в разных районах Латывии разная, а в вопросе небыло указано что о чем и по чем.

Да землю она только купила, зданий на ней нет, зачем стоимость-то делить?

Gribētos nocirstā meža ieņēmumus attiecināt uz kaut kādiem izdevumiem, tādēļ arī jautājums. Vai varu šī kopējā īpešuma iegādes vērtību samazināt par izcirstās koksnes vērtību?

Стоимость земли можно увеличить или уменьшить только на основании оценки лицензированного оценщика, если у Вас будет такая оценка - можете.

nocērtot mežu jau rodas izdevumi - saistībā ar patērēto degvielu zāģiem, saistībā ar izcirstās koksnes izvešanu utml.

После вырубки леса предположим стоимость земли уменьшится. Лицензированный оценщик ее оценит, но и тогда оцененная стоимость может быть выше стоимости покупки(мы же не знаем, за какую цену куплена земля).Если очень хочется, то порезультатам оценщика можно сделать просто переоценку земли. Но это не будет влиять на прибыль\убытки. IМНО.

Да зачем вообще огород городить с этой стоимостью? Купили за 1000 латов и поставили на учет за 1000, нужно будет иметь более выгодную картину в балансе - переоценили, поставили большую стоимость.

Tieši mums bija tāds darījums.Tas bija pasen atpakaļ.Bet tad man bija viens raksts ko BILANCE ir aprakstījusi zv.revidenteGaida Kalniņa. Pašlaik raksts nav priekšā , tādēļ varbūt ko neatcerēšos.Pirkšanas līgumā , ja pērk mežu tad ir no meža dienesta izziņa cik maksā meža zeme - t.i klāt bija kaut kāds aprēķins. Pēc tā % izrēķināja cik maksā zeme un cik mežs uz tās - visu kopā iegrāmato pie zemes . Tad kad to mežu nocirtām , tad pēc apŗēkiniem noteikto meža vērtību kontējām D Krājumi K PL( par meža vērtību) . Tad kad pārdevām vai izlietojām uz 7.kontu Mežu lika zv.rev obligāti noteikt atsevišķu vērtību , jo loģiski mežu nocērtot zemes vērtība bez meža ir ar nesalīdzināmi mazāku vērtību.

Покупка земли с лесом -это проблема,так как сложно потом разделить землю и лес.Надо или сертифицированных оценщиков привлекать или справку из "межа диенеста".На основании собственных расчетов делить нельзя.Иногда получается-покупают землю с лесом именно из-за леса,а в расходы списать не могут-так как нет нормальных документов.И получится,что вся сумма продажи леса-чистая прибыль.Аудиторы СГД(у кого я выясняла етот вопрос) именно так и считают.Но такие покупки сейчас неактуальны,т.к.с начала этого года можно покупать делянки у частных лиц без удержания налога.(покупаешь право на вырубку,а земля остается в собственности частного лица)Раньше это облагалось налогом (ПНН)и поэтому покупали "якобы" землю,на которой лес растет(собственность)-чтобы избежать налога.Вот аудиторы и считают-избежал налога от покупки леса-заплати налог от продажи леса,т.е расходы на покупку леса нельзя документально подтвердить.Кроме того-на балансе потом стоооолько земли висит-и она никому без леса не нужна-ее нельзя использовать ни под застройку-ни для сельского хозяйства.Я сделала просто-в конце года продала ету землю частному лицу(якобы продала)-за небольшую денежку на основании того,что лес спилен и продаю землю с пеньками-и всю сумму земли(уплаченную при покупке) списала в расходы.Это оформили через нотариуса и выписали ППР .Если очень землю хотите на балансе-можете опять у этого же частника ее обратно купить по той же цене,что и продали.Налогов ни у кого не возникнет-зато расходы от покупки такой земли с лесом спокойно спишете(в момент продажи земли частнику). Но это подходит ,когда весь лес уже выпилен.

Es daru tā.Parasti ir izziņa par zemes un meža vērtību.Izrēķinu proporciju-cik attiecas uz zemi ,cik uz mežu.Tad izejot no šīs proporcijas,sadalu pirkuma summu.Kontēju D zeme D nāk.per.izm(par mežaudzi)Knor ar pieg.Tadkad mežu izcērt D-izm K nāk.per.izm.

Я так и поняла, что речь идет не просто о земле, а проблема в дальнейшей "вырубке". Но, с моей точки зрения (не специалист, могу ошибаться), все равно нужен официальный оценщик. И "приход" земли надо сразу "делить".

Nu apskatījos kā mēs pirkām zemi + mežs .Visa pirkuma vērtība 11000,- Ls. Pērkot no LR Valsts Zemes Dienesta attiecīgās reģionālās nodaļas saņēmām IZZIŅU no Nekustāmā īpašuma kadastra rrģistra par zemes kadastrālo vērtību ar pielikumā vērtēšanas protokolu., kur atsevišķi novērtēts kadastrālā vērtība Ls zemei 656Ls , mežaudzes - 4052,- .Sekojoši aprēķinājām 656 + 4052 = 4708

Īpatsvars nzemei - 14% , mežaudzei - 86%. Tālāk iegrāmatojām 11000 x 0,14 = 1540 - zeme , 11000 x 0,86 = mežaudze. Kad nocirtām mežaudzi D Krājumi K MEŽAUDZE no PL . un TĀLĀK KĀ VISUR. Galvenais obligāti jāpieprasa no LR VZD Vērtēšanas protokols , kas ir galvenais , lai būtu pamatojums sadalei.

Paldies visiem par jaukiem vārdiem, Jums balva: www.ilustris.pl

Tagad jau var ieiet kadatrs.lvun atrast zemes kad.vērtību un mežaudzes vērtību.Vai tomēr tā nevar un vajag izziņu no Zemes dienesta?