Zemes gabala vērtības pārvērtēšana

Gotovjas' k eksamenu po buhgalterii prochitala frazu, chto "ZEMES GABALA VĒRTĪBU NEDRĪKST PALIELINĀT". Sama ja s etim ne soglasna, poskol'ku chisto logicheski s kazhdim godom fakticheskaja cena na zemlu sushestvenno rastet. I 29 punkt zakona "Par UGP" razreshaet pārvērtēšanu, pri chem ogovorok naschet zemli net.

Pomogite, pozhalujsta, razobrat'sja s etoj dilemoj. Mozhet ne vse frazi lekcii, kotoruju mne dali, otvechaet dejstvitel'nosti? Kak govoritsja: "slishal zvon, no ne znaju gde on..." 🙂

Единственное, что могу посоветовать - спросить у преподавателя, на каком нормативном акте основана данная фраза.

Zemes gabala vērtība ir noteikta kadastrā un mainīt to var tikai mainot kadastra vērtību.

В балансе стоит по стоимости покупки. И если куплено "по лимонаду", то почему бы не оценить хотя бы по кадастровой?

А при чем сдесь кадастровая стоимость, если разговор о бухгалтерии и балансовой? Это, наверно, кто-то лекцию писал в пол-уха.

На практике нам оценивают сертифицированные оценщики, допустим нужно разделить общую сумму покупки ( для приходования и отражения в учете)на стоимость здания и стоимость земли. Реально здание может не стоить ничего( не представляет ценности-под снос),и большая % доля относится на землю. К примеру: 20%- здание, 80%- земля. Так и ставлю на учет и отражаю в балансе.

quote: ""ZEMES GABALA VĒRTĪBU NEDRĪKST PALIELINĀT"."

>>>

Было такое дело в 29 статье. Правда, в редакции закона, которая была в силе 5 лет назад.

Ergo, препода ф топку. 😉

Действительно была, потом загадочным образом исчезла, образовав некоторую дырочку в налогах.

Smila!Подскажите мне,пожалуйста,а когда Вы землю на учёт ставите, по ней ведёте списание и 13 статью также,как по зданию,только NĪN не начисляете?У меня впереди встанет этот вопрос,а я с этим ещё не сталкивалась.Или по земле какие-то другие правила.Где это можно посмотреть?

По земле износ не начисляется вообще - ни финансовый, ни для налогов.

Большое спасибо.:)

Logram, почитайте повнимательнее законы о годовых отчетах предприятия, налоге на недвижимую собственность и ПНП 13 статью.

Tt7!Спасибо.Конечно почитаю.Просто,обычно,когда читаешь,то выхватываешь нужные темы.А когда сталкиваешься с новым вопросом,не всегда знаешь,где его посмотреть.Поэтому и попросила подсказать про литературу.Ещё раз спасибо.:)

27.pants

Tādu ilgtermiņa ieguldījumu objektu sākotnējā vērtība, kuru lietderīgās lietošanas laiks ir ierobežots, pakāpeniski jānoraksta (jāamortizē) paredzētajā lietošanas periodā. Zemes gabala sākotnējo vērtību nedrīkst pakļaut norakstīšanai (amortizācijai).

😎 šā likuma 13.panta pirmā daļa neattiecas uz zemi, mākslas darbiem, antīkiem priekšmetiem, juvelierizstrādājumiem un citiem pamatlīdzekļiem, kuri nav pakļauti fiziskam vai morālam nolietojumam;

А закон о налоге на недвижимость сами посмотрите.

Ещё раз огромное спасибо!Я всё проштудирую:)