Šie izdevumi ir jāpieliek pie zemes vērtības. Tie nav norakstami, jo zeme netiks amortizēta.

ja tiesam nevar norakstit tad loti bed'igi, jo izdevumi lieli, jo pirka laiksaimniecibas zemi!! Varbut 'sos izzdevumus var kapitalizet, t.i. ieguldit kopa ar zemes vertibu pamatkapitala?

Var arī ieguldīt pamatkapitāla, bet būs vajadzīgs sertificētā vērtētāja vērtējums, un tas ir padargais prieks. Un nodokļu ziņā ieguldīšana arī neko nedos.

Iegādes izmaksas aprēķina, pirkšanas cenai pieskaitot izdevumus, kas saistīti ar iegādāto objektu līdz brīdim, kad to nodod ekspluatācijā.

(c) likuma "Par uzņēmumu gada pārskatiem" 26.panta2.daļa

Tādējādi, JA zeme ir “nodota ekspluatācijā” (atzīta par aktīvu finanšu uzskaitē) pirms īpašumu tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā, saistītas izmaksas var arī nekapitalizēt, tas ir, norakstīt izmaksās.

Zemesgrāmatu valsts nodeva un zemesgrāmatu kancelejas nodeva arī ir pieskaitāma pie izmaksām, par kurām var palielināt zemes vērtību???

To Vstund

quote: "Zemesgrāmatu valsts nodeva un zemesgrāmatu kancelejas nodeva arī ir pieskaitāma pie izmaksām, par kurām var palielināt zemes vērtību???"

>>>

Jāpalielina, ja zeme ir atzīta par aktīvu (“pieņemta ekspluatācijā”), pamatojoties uz zemesgrāmatas tiesneša lēmuma pieņemšanas datumu.

Bet ja zeme vēl nav atzīta par aktīvu, tad šīs izmaksas es varu norakstīt uzreiz?

Ja es pareizi saprotu, Jūs atzīsiet zemi par aktīvu līdz ar īpašuma tiesību iegūšanu. Šajā gadījumā, nodevu izmaksas būtu jākapitalizē.