Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Расходы на строительство нового здания К списку тем
Расходы на строительство нового здания
Коллеги, помогите, пожалуйста.
Ситуация следующая.
Фирма собирается строить дом с целью последующей продажи. Земля берется в аренду у собственника-физ.лица.
Вопрос 1. Как относятся на расходы затраты по строительству дома - можно сразу или сначала на запасы, а после продажи - на расходы. Если дом продается частями в разное время? Каким норм. документом регламентируется?
Вопрос 2. НДС. Фирма ПВН-плательщик. Предналог имеет право отчислять по мере получения счетов от строителей - верно? Продажа в любом случае с НДС (первая продажа непользованной недв.)? Должна ли при продаже проводится какая-то корректировка предналога (п.4 ст.10 з-на "Об НДС")
Заранее спасибо.
Ответы (3)
Ja dumaju, chto esli Vi stroite dom ne po konkretnomu dogovoru s zakazchikom, a za svoi sredstva i dlja dalnejshej prodazhi, to luchshe nakopitj vse rashodi na "nezavershonnom stroitelstve" 1240, budete imetj polnij kontrolj nad vsemi zatratami, potom po aktu sdachi v ekspluataciju perevedite na zapasi i prodavajte.
Вопрос 2. НДС. Фирма ПВН-плательщик. Предналог имеет право отчислять по мере получения счетов от строителей - верно?
Верно.
Продажа в любом случае с НДС (первая продажа непользованной недв.)? Должна ли при продаже проводится какая-то корректировка предналога (п.4 ст.10 з-на "Об НДС"
Это статья применятся начинает после сдвачи здания в эксплуатацию. Так как Вы собираетесь продавать сразу, то коррекции у Вас не получится.
большое спасибо. с НДС все ясно.
Закрыть
Краткое описание нарушения
