Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Налоги и пошлины
Как разделить стоимость на землю и недвижимость? К списку тем
Xenija 22.01.2006 14:56
68 сообщений на сайте
68 сообщений на сайте
Ответы (23)
Я в подобной ситуации (где в договоре покупки и прочих документах не была отделена стоимость) вызывала официальных оценщиков.
quote:"Как можно разделить стоимость на землю и саму недвижимость, если нигде отдельно расценок нет?"
>>>
Если нет желания субсидировать оценщиков, можете разделить стоимость на основании справки VZD о кадастровой стоимости - отнеся начальную стоимость объекта пропорционально удельной составляющей каждой кастровой единцы.
>>>
Если нет желания субсидировать оценщиков, можете разделить стоимость на основании справки VZD о кадастровой стоимости - отнеся начальную стоимость объекта пропорционально удельной составляющей каждой кастровой единцы.
Ad_noctum 22.01.2006 15:19
нет сообщений на сайте
нет сообщений на сайте
Не спорю, но бывают ситуации, как, например у меня, а не у вопрошающего, когда кадастровая стоимость здания была О-ГО-ГО! А реально - под снос! Что и оформили. 
Согласен, использование заключения лицензированного оценщика придаёт отчётности бОльшую достоверность... Иногда. 
Ad_noctum 22.01.2006 15:28
нет сообщений на сайте
нет сообщений на сайте
Ты понял! 
es dalīji prporcionāli kadastra izziņā norādītajai zemes un ēkas vērtībai. izrēīnāju vispirms cik procentuāli sastāda zeme un cik ēka, un tad pirkuma summa sadalīju pēc šīs proporcijas.
Спасибо, попробую
Xenija 22.01.2006 16:02
68 сообщений на сайте
68 сообщений на сайте
Недвижимость купили в 2003 году.Разделение сделали в ноябре2005 года на основании справки VZD.Возникли вопросы:
1.Стоимость кооректировать с декабря или за весь 2005 год?
2.В отчёте за 2005 год в 1 строке показывать откорректированную стоимость?
3.Надо ли прикладывать расчёт новой стоимости и копию справки?
4.Надо ли делать корректировку 2003 и 2004 годов?
1.Стоимость кооректировать с декабря или за весь 2005 год?
2.В отчёте за 2005 год в 1 строке показывать откорректированную стоимость?
3.Надо ли прикладывать расчёт новой стоимости и копию справки?
4.Надо ли делать корректировку 2003 и 2004 годов?
Logram: Надо ли делать корректировку 2003 и 2004 годов? - А как у Вас проходила недвижимость? Делали ли Вы декларации и отчеты? Пока мало вводных для ответа.
Декларации и отчёты сданы.Недвижимость была неразделённая на здание и землю.
Так всю сумму указывали как землю? или, судя по декларациям, как недвижимость?
Всю сумму указывали как недвижимость.
Я бы переделала, но, хорошо бы услышать акул!
Я бы тоже переделала, т.к. сделано было в корне неправильно.
Вот! Генерал уже откликнулся!
Я не генерал, я замученный военнопленный 
"Я бы тоже переделала, т.к. сделано было в корне неправильно."
После переделки,надо исправленные декларации и отчёты сдавать?Или как правильно это оформить?
Какие действия производить по счёту 1210.Делать корректировку этим годом за все года?
После переделки,надо исправленные декларации и отчёты сдавать?Или как правильно это оформить?
Какие действия производить по счёту 1210.Делать корректировку этим годом за все года?
quote: "Стоимость кооректировать с декабря или за весь 2005 год?"
>>>
С 2003 года.
>>>
quote: "В отчёте за 2005 год в 1 строке показывать откорректированную стоимость?"
>>>
Нет.
>>>
quote: "Надо ли прикладывать расчёт новой стоимости и копию справки?"
>>>
Надо.
>>>
quote: "Надо ли делать корректировку 2003 и 2004 годов?"
>>>
Можно.
>>>
С 2003 года.
>>>
quote: "В отчёте за 2005 год в 1 строке показывать откорректированную стоимость?"
>>>
Нет.
>>>
quote: "Надо ли прикладывать расчёт новой стоимости и копию справки?"
>>>
Надо.
>>>
quote: "Надо ли делать корректировку 2003 и 2004 годов?"
>>>
Можно.
Ad_noctum 22.01.2006 17:30
нет сообщений на сайте
нет сообщений на сайте
Уже и не надеялась услышать Ваши ответы сегодня.Очень рада,что откликнулись:)
При корректировке 2003 и 2004 года надо сдавать исправленные декларации и отчёты и исправленную декларацию 2005 года?
При корректировке 2003 и 2004 года надо сдавать исправленные декларации и отчёты и исправленную декларацию 2005 года?
quote: "При корректировке 2003 и 2004 года надо сдавать исправленные декларации и отчёты и исправленную декларацию 2005 года?"
>>>
Достаточно сдать уточнённые отчёты (не декларации!) за 2003 и 2004 годы, вместе с пиетеикумсом в свободной форме, объясняющим причину коррекций. 2005 год также откорректируйте отчётом.
>>>
Достаточно сдать уточнённые отчёты (не декларации!) за 2003 и 2004 годы, вместе с пиетеикумсом в свободной форме, объясняющим причину коррекций. 2005 год также откорректируйте отчётом.
Ad_noctum 22.01.2006 17:42
нет сообщений на сайте
нет сообщений на сайте
Закрыть
Краткое описание нарушения
Закрыть