Если недвижимость была в собственности меньше года, то надо платить налог. Это не зависит, сдавал или не сдавал в аренду.

Надо платить с разницы. И если он просит, наличными то какая вам разница. Оформите по тойже стоимости, что и была а разницу наличными. Или заключите с ним договор к конкретными сроками и рокас наудой и зарегистрируйте этот даговор в земельной книге. И ждите своего июля. А еще можно оформить АРЕНДУ с последующим выкупом тоже в июле, только все надо сразу регистрироваль в земельке. А то может он еще кому что пообещает.

Di-di: "Оформите по тойже стоимости, что и была а разницу наличными." - Вы предлагаете оплатить продавцу всю сумму? Или "показать" только удобную продавцу сумму, а остальное - "за кадром"? Во втором варианте можно лишиться этой "разницы" в случае расторжения покупки.

Если неправильно поняла - извините.

Если я правильно поняла вопрос, то они и так хотят платить все наличными а при этом обстоятельстве вообще можно всего лишится.

А остальное можно оформить как мебель и тд и тп только в договоре указать что в случае расторжения мебель и деньги на место в полном обьеме.

Мне кажется, лучше подождать до июня и показать всю сумму в договоре, иначе как оформить кредит? А чтобы продавец не переметнулся к другому покупателю, хорошо бы составить "предварительный договор" с санкциям и предусмотреть небольшой задаток. Главный совет - не экономьте на консультации с юристом по составлению любых договоров.

Zaplatiti po dogovoru za kvartiru summu takujuzhe kak on kupil kvartiru, a ostalnoe ukazhite kak summa za ostavlenoe v kvartire mebelj skazhem. I togda esli ne sostoitsa pokupka, summa budet polnaja ukazana.