Договор с арендатором

Добрый день!

Вот такая ситуация. Заключили договор аренды с фирмой. Но помещение необходимо ремонтировать и арендатор взял это на себя. Оговорили сумму ремонта и подписали соглашение о том, что данная сумма гасит сумму арендной платы за определенный период времени. Оба являются плательщиками PVN. Как Вы думаете, правильно ли будет просто этот период не выставлять счета на аренду или , допустим, в счете писать аренду и строкой ниже эту же сумму только с минусом ставить как погашение затрат по ремонту согласно соглашения? Или все таки необходимо обмениваться счетами?

Добавка. И тот же случай, но договор с новым жильцом. Ведь он счет выставлять не будет.

Думаю, что правильнее будет обменяться счетами. И, к тому же, арендатор должен вам, к своему встречному счёту, приложить смету на свои ремонтные работы (как основание).

У арендатора, согласно его счёту, пойдут доходы на шестёрочку и PVN-чик.

А как быть с физ. лицом?

Подскажите, пожалуйста 🙁

С физ.лицами мы просто пишем в договоре: платить начинает с такого-то числа.