Инвестиционная собственность

Юр.лицо арендует у физ.лица здание- договор безсрочный, арендной платы нет. Юр.лицо в этом здании ведет административную деятельность и некоторые помещения сдает в субаренду, получая арендную плату.

Вопрос:

1. Является это здание- Инвестиционная собственность.

2. Если да, то как его оценить.

P.s. Все вопросы от юр.лица 🙂

Нет, не является. Ведь это даже не собственность юрлица!

А как же стандарт 40- где упоминается и арендатор? :-?

Так у Вас это как по своей сути - финаншу нома или "просто" нома?

Если первое - тогда можете. Оценка - как обычно или fair-value, на Ваш выбор. В последнем случае стоимость объекта не подвергают амортизации.

Tā ir parastā noma- bez nomas maksas 🙂

Объясните мне: как может быть договор аренды без арендной платы?

Только что же это за аренда, если деньги не берут и обратно не требуют.

Тут явно подарок вырисовывается.

Можете считать его и инвестиционной собственностью, достаавшейся задаро. если очень хочется..

Если не стоит на балансе фирмы - какая ж это собственность?

Надо поставить.

Если договор бессрочный, то явно финансовая аренда вырисовывается, поскольку срок аренды превышает срок полезного использования.

Срок использования здания по-любому не бесконечный.