Namīpašnieks ir parādā par komunālajiem pakalpojumiem attiecīg. dienestiem (viņam ir kreditori).

Bet iekasējamā no īrniekiem nauda ir debitoru parāds.

Kad debitors viņam samaksās - nebūs debitora. Kad viņs samaksās pakalpojuma sniedzējiem - nebūs kreditora.

Bet viņam īrniekiem jāizraksta rēķins.

Ja īrnieks ir fiziskā persona - jamaksā kopsummā ar PVN, bet, ja juridiskā - jāraksta nodokļa rēķins, uzrādot tur pakalpojuma sniedzēja reķinu.

С 01.01.2006 - как хочет namīpašnieks.

Если как starpnieks, тогда

D 23__ K 53__, вся сумма с PVN.

Если как piegādātājs, тогда

полученный счет - свои расходы и priekšnodoklis, выставленный счет - свои доходы и налог.

Менять схему можно раз в год, начиная с января.

ja es pareizi saprotu, tad pielietojot starpniecības shēmu,man apakīrnieka daļa par pakalpojumiem nav ne ienākumi, ne izdevumi, grāmatoju - vienā gadījuma D235, otrā K 235un pieveinotās vērtības nodokli par šo daļu neuzrādu deklarācijā .

Savukārt pieleietojot nestarpniecības shēmu uzrādu, gan ienākumus, gan izdevumus un deklarācijā, arī urādu gan aprēķināto pvn, gan kā priekšnodokli. Vai pareizi sapratu?

В декларации берутся в расчет ВСЕ полученные суммы. Когда-то коммунальные не требовали включать в доходы-расходы, считали, что сколько получили, столько и перечислили коммунальным службам. Но в связи с тем, что некоторые собирают больше, чем перечисляют, и таким образом получается доход, стали требовать, чтобы в доход попадали все полученные суммы, а в расход - все заплаченные суммы. Не нужно путать с возможностями по ПВН - там свои игрушки.

Так как согласно стандарта "Доходы" с 1.01.06. в доходы нельзя включать суммы полученные от арендатора за коммун.услуги, мы эти суммы проводим не через 6 и 7 группы, а через кредиторский счет 554. Получили счета от поставщиков- Д554 К531 сумма без ПВН, Д5721 К531 ПВН. Выписали счета арендаторам - Д231 К 554 без ПВН, Д231 К5721 ПВН. Для ПВН из существующих 2-х схем выбрали ту,что без посредника. ПВН облагаем всю сумму сделок. Получается, что для ПВН налогооблагаемые сделки -доходы 6-ой группы + кредит счета 554. Соответственно в предналог ставим всю сумму ПВН полученного от поставщика счета. Счет для арендатора пишем от имени своей фирмы и в счете не указываем реальных поставщиков. Вот так делаем мы. У нас встречный вопрос про квитанции строгой отчетности. Подскажите, какой пункт в них должны указывать хозяева домов. ВИД приказ номер 150 с 1.01.06. отменен. Надо указывать МК нотейкуми номер 361. И какой пункт? У нас все платежи идут через банк, квитанциями не выписываем, но оплачиваем такие услуги по квитанциям в одном из подразделений.

Я что-то не поняла. Судя по учёту коммунальных, Ваша фирма и есть домовладелец, а при чём тут хозяева домов с квитанциями?

Мы не только домовладельцы, есть другие виды деятельности. По квитанции платим за аренду помещений не в своих домах.

В вопросе Tulpe пкчт шла о домовладельцах - физических лицах, у них немного другой учет.