Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
zemes nomas maksas iekļaušana nepabeigtās celtniecības izmaksās К списку тем
zemes nomas maksas iekļaušana nepabeigtās celtniecības izmaksās
Uzņēmums veic zemes nomu,ēkas būvniecībai. Ēku paredzēts nodot ekspluatācijā 2006.gadamaijā. Līdz ēkas nodošanas ekspluatācijas brīdim, uzņēmums visus izdevumus, ieskaitot nomas maksu par zemi, attiecināja uz pamatlīdzekļa izveidošanas izmaksām. Mēs pamatojamies uz LR likuma "Par uzņēmuma gada pārskatiem " 26. panta 2.daļa "Iegādes izmaksas aprēķina, pirkšanas cenai pieskaitot izdevumus, kas saistīti ar iegādāto objektu līdz brīdim, kad to nodod ekspluatācijā", Latvijas grāmatvedības standarta Nr.1,"Finanšu pārskata sagatavošanas pamatnostādnes" 21. punktu, kas nosaka izmaksu un ienākumu saskaņošanas principu, kā arī uz paša uzņemuma grāmatvedības metodiku.
Veicot 2005. gada pārskata revīziju mums radās domstarpības ar mūsu revidentiem attiecībā par zemes nomas maksas iekļaušanu nepabeigtās celtniecības izmaksās. Vai mēs grāmatvedībā esam pamatoti iekļāvuši maksājumus par zemes nomu pamatlīdzekļa izveidošanas izmaksās? Lūdzu izsakiet savas domas!!!
Ответы (6)
Manuprāt, nomas maksu jānoraksta pārskata periodā izmaksās. Šīs izmaksas objektīvi nevar palielināt PL vērtību, tā kā tas ir saistītas nevis ar nepabeigtas celtniecības objektu, bet gan ar zemes lietošanas tiesībām tā uzturēšanai.
Liels paldies par atbildi,tomēr gribētu uzzināt kurš pants tiek piemērots, un kā var pamatot to ka nomas maksa ir jānoraksta pārskata perioda izmaksās, lūdzu varbūt kāds var ar likuma pantiem to pamatot!!!!!
Нету таких пантов, кроме самых общих, которые вы же сами и привели. Просто ваш ревизор считает, что эти расходы не подлежат капитализации, т.е. не связаны со строительством и относятся к периоду, в который они были понесены. И в общем-то я тоже с этим согласен. Единственно что, можете посмотреть международные стандарты по строительству и займам (не помню их номера), там даются примеры затрат, которые капитализируются.
Я тоже согласна с этим ревизором. Аренда земли - это просто текущие затраты.
Ну у меня похожая ситуация, только земля моя и плачу налог на землю, и пока идёт строительство, то налог на землю есть мой расход и аренда тоже самое, к строящемуся зданию оно не имеет никакого отношения. Это отдельная недвижимость.
Закрыть
Краткое описание нарушения
