Продажа сдания в НДС декл.

Продали здание.В апреле получили аванс.

В земельной книге переписано на нового владельца в мае.Сделка НДС не облагается.

В каком месяце и в какой графе надо показать доход? И ещё кроме оформления в земельной книге и у натариуса я так понимаю на это надо выписать накладную?

Получение аванса тоже сделка для НДС. Значит войдет в декларацию апреля.

Здание старое и НДС не облагается .В какой строке нужно указывать?

Накладную надо выписывать на стоимость, за которую продали. Укзать,что PVN нет.

В 49.

НДС нет или он нулевой?

Если нет то в 49 строчке декларации и нужно делать пропорцию?

На сколько я знаю в ТТН надо указывать пункты на основании которых нет НДС. А вот основания не найду.

Почитайте ст. 6 закона О НДС. Там про необлагаемые сделки написано.

НДС нет. Если это у вас единственная сделка без PVN бедет в году и не связана с хоз. деят., то можете вообще не укзывать в декларации, имея ввиду, что она проведена через раздельный учет. Иначе- пропорция.

Доходы от реализации товара у меня идут на

611

А эту сделку отнесла на 621

Сделка единственная и с хозяйственной деятельностью не связана.

А вот почему без налога в феврале находила, а сейчас не могу найти.

PVN likums, 6.p. 23)

В пункте 23)статья 6 написано

продажа недвижимой собственности,а также земли, за исключением первой продажи неиспользованной недвижимой собственности.

Мы покупали с аукциона и потом приватизировали сами , а сейчас продаем - это не тот исключительный случай?

Вы ее без PVN покупали и не реконструировали? Тогда без .

Спасибо!

Значит в декларации можно не показывать или лучше позать?Что значит можно?

Был косметический ремонт.Если это вообще можно назвать ремонтом.На старые стены обои поклеили и полы послали, все пришло в негодность очень быстро т.к. не отапливаемое помещение.

Можно-значит,что у вас должно в методике написано, что для однократной сделки по продаже здания, не являющейся хозяйственной деятельности, ведется раздельный учет. В декларации не отражается и в пропорции не участвует.

А после ремонта эксплуатировали или сразу продали? И до ремонта оно использовалось вами в хоз.деят.? Если-да, то смело не включайте.

Это складское помещение использовали и до покупки - арендовали, и до ремонта и после ремонта просто в большом помещение склада есть маленькое вот его и ремонтировали чтобы бало где документы подписать , а вообще там даже ни кто постоянно не сидел.Но все время использовалось как зклад.

Тогда можно продать без PVN и без отражения в PVN декларации.

"Если это у вас единственная сделка без PVN бедет в году и не связана с хоз. деят., то можете вообще не укзывать в декларации," - извините, но это Вы погорячились. В декларации нужно обязательно показать, а вот в пропорции может и не участвовать.

Согласна с Мартинас. Как это не показывать в декларации?!

Уважаемая Мартинас, я основывалась на истории, которую описала Cleo 02.08.2005. У нее была похожая ситуация, только в 49 строчку она пыталась поставить полученную дотацию (тоже из 6 главы закона о ПВН ,п5).При этом у нее был раздельный учет для этой сделки.Вот ее ответ из ВИДа тогда:

09.09.2005 08:26

galu galā beidzās šī lieta ar to, ka manā VID nodaļā man pateica, ka šo dotāciju nevajag uzrādīt 49.rindā un nevajag uzrādīt ar neatskaitāmo priekšnodokli,ja nodrošināta atsevišķa neapliekamo darījumu uzskaite.

Возможно, я и не права, но сделка Морозее по сути - исключение ( однократная, не связ. с хоз. деятельностью), почти "ārpus pvn likuma".