Если это пользованная недвижимость (в понимании закона "О ПВН" ) , то это необлагаемая сделка. Для обязательной постановки на учёт как плательщика ПВН нужно набрать ОБЛАГАЕМЫХ сделок на 10000.

uz zemes veca ēka, nekas tur nav lietots saimniec.vajadzībām

Likums "Par PVN"

16) nelietots nekustamais īpašums:

a) jaunuzceltās ēkas vai būves (arī tajās iemontētās stacionārās iekārtas), ja tās pēc pieņemšanas ekspluatācijā netiek izmantotas, izīrētas vai iznomātas,

b) jaunuzceltās ēkas vai būves, ja tās tiek pārdotas gada laikā pēc pieņemšanas ekspluatācijā neatkarīgi no to izmantošanas veida līdz pārdošanas brīdim,

c) ēkas vai būves, ja tās tiek pārdotas gada laikā pēc renovācijas, rekonstrukcijas vai restaurācijas darbu pieņemšanas,

d) nepabeigtās celtniecības objekti;

------------------------------------------------------------------------------

Tadējadi, Jums nav nelietots NĪ, un tas ir neapliekamais darījums. Jums nav jāreģistrējas kā PVN maksātājam.