Nekustamais ipasums

Uzņēmums nopircis zemi uz kuras atrodas neapdzīvota ēka. Vienkāršāk sakot garažas ar palīgtelpām. Šo visu mūsu firma nopirka vienā vērtībā ar zemi. Vai man nevajag atdalīt to nepdzīvojamo platību no zemes. Jo ar laiku tās palīgtelpas pārtaisīs par ofisu. Kā pareizāk to visu noformēt? Kā rīkoties ar tām izmaksām, kuras radīsies veidojot tur ofisa telpas? Iepriekš paldies!

Стоимость земли от стоимости строений нужно отделить обязательно, т.к. на землю не будет начисляться амортизация, а на строения - будет. Тут есть 2 пути:

1) пригласить оценщика, чтобы оценил землю отдельно, а строение - отдельно.

2) разделить стоимость покупки пропорционально кадастральной стоимости и написать бухгалтерскую справку.

Насчет офисных помещений: если это будет текущий ремонт, то расходы списать в текущем периоде. Если это будет капитальный ремонт (проект, сдача в бувинспекции), то добавить к стоимости здания.

Cik gadus parasti liek ēkām un būvēm kalpošanas laikus?

Atkarīgi no celtnes rakstura, piemēram, veclaicīgas ēkas Rīgas centra stāv jau vairāk kā 100 gadu, bet "hruščovkas" paredzēti 50 gadu ekspluatācijai utt. Jāpadoma, cik ilgi var nostāvēt Jūsu ēka.

Vajag obligaati liigumaa noraadit kaada summa LVL ir zemei un kaada veertiiba ir eekai.Ja liigumaa nebuus mineets buus jaanem verteetaajs, man taa iznaaca,kad jurists gatavoja liigumu nezinaaju to, ka obligaati jaabuut noraadiitaam summaam zemei un eekai atseviski un nevis kopaa.LGS paredz to,ka zeme un eeka nevar buut kopeejaa veertiiba,ja liigumaa nav noraadiita veertiiba, tad veertiibas var noraadiit tikai sertificeets veerteetaajs