Продажа земли- необлагаемая сделка, а вот здания на ней?

Статья 6. Исключения

(1) Налогом не облагаются следующие поставки товаров и услуги:

(абзац в ред. закона от 28.11.1997)

23) продажа недвижимой собственности, а также земли, за исключением первой продажи неиспользованной недвижимой собственности;

(пункт 23 в ред. закона от 28.11.1997)

(17) Если здания или строения продаются в течение одного года после принятия работ по восстановлению, реконструкции или реставрации, налогом облагается разница между стоимостью продажи здания или строения и стоимостью этого здания или строения до начала работ по восстановлению, реконструкции или реставрации.

(17.1) Если продаются объекты незаконченного строительства, облагаемой налогом стоимостью является разница между продажной стоимостью объекта и стоимостью его приобретения.

Varbūt šī vēstule palīdzēs:

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/vid%20vēstules/pvn/pvn_04072006_nr.15.2.1-9_17886.doc

Спасибо.

Мало информации о недвижимости. Поэтому что-то подсказать затруднительно. При этом, нет никакой разницы кому Вы продаете, юр.лицу или физ.лицу.

Если земля продается вместе с недвижимостью, то НДС облагается общая стоимость. Поэтому целесообразно при продаже заключать 2 договора - на землю и на недвижимость (это в том случае, если недвижимость продается с НДС).

Сколько лет у вас недвижимост? Она считается использованной? Вы приобретали с НДС?