Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Налоги и пошлины
Prodaza nedvizimosti К списку тем
Studentka 28.10.2003 15:43
53 сообщения на сайте
53 сообщения на сайте
Ответы (47)
Осмелюсь напомнить один из общепринятых принципов бух. учета - принцип подчинения формы содержанию : хоз. сделки учитываются исходя из экономической сути, а не из юридической формы. Деятельность данной фирмы - торговля недвижимостью, следовательно, квартира по эконом. сути = товар. Если бы квартира, допустим, сдавалась в аренду, тогда это было бы ОС, т.е. долгосрочный актив, предусмотренный для оказания услуги, и не предусмотренный для продажи.
Martinas, eto i tak ponjatno. No sejchas prepiratel`stvo idet ne o tom, "kak bylo by pravil`no", a o tom "kak jest`".
Ad_noctum 02.12.2003 19:33
нет сообщений на сайте
нет сообщений на сайте
См. первоначальный вопрос - там спрашивается: как правильно?
S tochki zrenija buhucheta - korrektnej v oborotnyje aktivy. Hotja eto vopreki trebovanijam zakona. No vot u Oko est` drugaja "telega" (v plane zakona) na etot schet. Prosto jemu lenivo rasprjagat`sja 
Ad_noctum 03.12.2003 11:07
нет сообщений на сайте
нет сообщений на сайте
А как Вам такой вариант: при покупке квартиры учитываем как долгосрочное вложение (отсюда износ, налог на недвижимость, квартплата и т.д.), а как только заключен договор о продаже, перевести в запасы и списать как проданный товар ?
Можно делать как угодно. Да вот только экономической сути это соответствовать не будет. Но это уже "мелочи". Все одно баланс только для налоговой составляется.
Да, я согласна с Maija. Здесь нужно смотреть по обстоятельствам. Если покупатель находится быстро - это хорошо, тогда это явные запасы. Но квартира может и "зависнуть" надолго. Тогда это вложение денег с перспективой продать дороже - короче, одонозначного ответа нет.
Закрыть
Краткое описание нарушения
Закрыть