Народ, подсобите, плиз...

Боюсь сесть в лужу.:-(

Я думаю в рабочий день народ откликнется, потерпите.

Тогда боюсь не успеть:-(

1) Использовалось ли это здание в хоз.деятельности?

2) были ли сделаны какие-то предпродажные "телодвижения", по которым ПВН пошел в предналог (ремонты и т.п.)?

Накладная строгая (невзирая на идиотизм). СРОЧНО нужно знать, был ли списан предналог на этот дом. Если покупали здание точно также без предналога, то все как обычно с продажей.

1) да

2) независимо в этом или прошлых годах?

Спасибо!!! А налог на недвижимость сейчас пересчитывать и пересдавать не надо? И отдельно о продаже никуда не сообщать?

По налогу на недвижимость нужно будет сдать уточненную декларацию и отчет по факту - чтобы не платить последний платёж 15,11,

Если купили без ПВН, то и продаём без ПВН. Если "телодвижения" можно пришить к текущей хоз.деятельности, то никакого возврата ПВН не будет.

Когда будете подавать отчеты в пашвалдибу, приложите копии договоров купли.

Ин. Кто продает-то - юрик?

Предналог надо учитывать

а) строительство

б) покупка нового с 18%

с) реконструкция

Если ничего из вышеперечисленного не было, то и сейчас с ПВН ничего не будет. По НИНу надо сдать уточненку. Зачем тебе переплачивать.

По НИНу надо сдать уточненку. А сроки есть? За просрочку которых - штраф?

Спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Продает юрик. А,б - не было точно, с - буду узнавать, потом с вами советоваться. Но если с и было, то точно не специально для продажи.

точно не специально для продажи. - это, как я понимаю, в обеспечение текущей деятельности. Если не было никаких капитальных дел (реконструкция и т.п.), то всё ОК.

Про сроки сдачи уточнёнки - не помню, свяжись с Ад Ноктумом.

Да сразу уточненку. Но если подашь чуть позжее никто не убьет:-D А в Виде уточненку требуют сдавать как исправленную декларацию. Типа раньше Вы ошиблись>:-0

Инуля. Если была рекострукция, то должны была быть и увеличена стоимость здания на енту сумму и предналог должен был быть зарегистрирован в ВИДе и проект, где написано, что это реконструкция или реновация. Если обычные ремонты, то это сюда не относится.

Почитала конспект, из него поняла, что в течении месяца надо подать исправления при приобретении жилья. А при выбытии, по-видимому, это не требуется, т.к. страдает только сам плательщик налога.

Будет время, почитаю, что у нас там про недвижимость. А сейчас - спасибо!:-)

Не волновайся, все будет в порядке.

quote: "По налогу на недвижимость нужно будет сдать уточненную декларацию ... чтобы не платить последний платёж 15,11,"

>>>

И не платить штраф за нарушение требований 3 подпункта 9 пункта правил перехода закона "Par NĪN".

Статья 7. Возникновение и прекращение обязанности по уплате налога на недвижимую собственность

(1) Уплата налога на недвижимую собственность начинается со следующего календарного месяца после возникновения права собственности или владения в размере соответственно одной трети, двух третей или полной суммы налога за квартал.

(2) Плательщики налога на недвижимую собственность обязаны в месячный срок со дня возникновения права собственности или владения заявить об этом в самоуправление, на административной территории которого находится недвижимая собственность либо ее часть.

(3) Обязанность по уплате налога на недвижимую собственность прекращается со следующего календарного месяца после прекращения права собственности или владения, и налог за последний срок уплаты определяется в размере соответственно одной трети, двух третей или полной суммы налога за квартал.

(3) Если собственность, за которую налог не уплачен в полном размере, отчуждается, смена собственника в земельной книге может быть зарегистрирована только после полной уплаты основного долга по налогу, штрафа и пени.

Ад Ноктум, Вы об этом пункте? Спасибо!

Нет, я об этом:

"Ja deklarācija iesniegta, bet taksācijas perioda laikā iegādātas jaunas ēkas vai būves vai atsavinātas esošās, mēneša laikā no īpašuma, valdījuma, lietošanas vai nomas tiesību rašanās vai izbeigšanās dienas nodokļa maksātājs iesniedz precizētu deklarāciju"

(c) likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" pārejas noteikumu 9.punkta3.punkts,

и, как следствие,

"(1) Ja nodokļu maksātājs iesniedz nodokļu administrācijai konkrēto nodokļu likumos paredzētās deklarācijas, pārskatus vai nodokļu aprēķinus (turpmāk — deklarācijas), neievērojot normatīvajos aktos noteiktos iesniegšanas termiņus, viņam par deklarācijas iesniegšanu ar novēlošanos atkarībā no novēlošanās ilguma tiek uzlikta soda nauda šādos apmēros, ja konkrēto nodokļu likumos nav noteikts citādi:

1) līdz 15 kalendāra dienām — 0,1 procents no kopējās deklarācijā uzrādītās nodokļa summas, bet ne vairāk kā 50 latu;

2) no 16 līdz 30 kalendāra dienām — 0,5 procenti no kopējās deklarācijā uzrādītās nodokļa summas, bet ne vairāk kā 200 latu;

3) virs 30 kalendāra dienām — 1 procents no kopējās deklarācijā uzrādītās nodokļa summas, bet ne vairāk kā 500 latu.

(2) Ja šā panta pirmajā daļā noteiktajā gadījumā deklarācijas aprēķina rezultātā nodoklis nav jāmaksā vai soda nauda, kas aprēķināta saskaņā ar šā panta pirmo daļu, ir mazāka par 10 latiem, par deklarācijas iesniegšanu ar novēlošanos uzliek soda naudu 10 latu apmērā, ja konkrēto nodokļu likumos nav noteikts citādi."

(c) likuma "Par nodokļiem un nodevām" 32^1.pants.