Zeme un nodokļi

Labvakar!

Ja fiziska persona pārdod zemi, kura nav bijusi viņas īpašumā 12 mēnešus, juridiskai personai, kā ar iedz.ien.nodokli?

Jāmaksā no starpības starp par zemes iegādi samaksāto un par pārdošanas saņemto. Fiziskai personai jā°ģistrējās kā saimn. darbību veicējam, un jamaksā nodoklis.

Ja persona nav reģistrēta, ta no viņas ienākuma jāietur IIN. Tad ienākums skaitās, laikam viss, kas ir izmaksāts. Jo jūs taču nevariet zināt par kāu naudu ši persona zemi nopirka.

Tādas ir manas domas. Bet es varu kļūdīties 🙂

Немного не так. Резидент-физик платит в резюмирующем порядке, подавая годовую декларацию (в случае продажи недвижимости можно и не регистрироваться), а с нерезидента фирма-покупатель удерживает 2% и перечисляет в бюджет.

Мартинас, спасибо! 🙂

Tad sanāk, ka tomēr jāmaksā 25% rezumējošā kārtībā vai arī tas skaitās kā sava personīgā īpašuma pārdošana, vai arī uz zemi un nekustamo īpašumu tas neattiecas?

Если бы это не была недвижимость, то это была бы необлагаемая сделака. Если недвижимость была бы в собственности более года, это тоже была бы необлагаемая сделака (в случае. если продавец - резидент). Но если необлагаемый доход превышает 4 годовых необлагаемых минимума (2006 год - 32*4*12=1536), то декларировать нужно и необлагаемый доход.