Продажа недвижимости

Ко мне обратились с вопросом :

Купили недвижимость 7 лет назад(купили с PVN ) сейчас продали без PVN,после продажи обратились за консультацией к аудитору,аудитор сказал ,что надо платить PVN с разницы между кадастровой стоимостью и стоимостью продажи.

Я бы поступила согласно закону,который действует сейчас,т.е.при покупке недвижимости первая продажа облагается PVN,покупатель ставит PVN себе в предналог и 10 лет наблюдает,если продал раньше 10 лет ,то разницу доначисляет в бюджет.В этом случае сумму предналога(7 лет назад)/10* 3(так как продали на 3 года раньше установленного срока).

Помогите разобраться кто может или подскажите куда можно обратиться за консультацией?