Средняя стоимость недвижимого имущества

У меня возник вопрос о рассчете средней стоимости для декларации на недвижимое имущество.

Фирма купила здания 02 июня. Амортизация начинает начисляться с 1 июля. Значит будет следующий рассчет средней стоимости:

01.01.03./2 + 01.04.03 + 01.07.03 + 01.10.03 + 01.01.04/2

0 + 0 + 1900 + 1804,99 + 854,99 = 4559,98 / 4 = 1140. Получается средняя стоимость 1140....но что-то это слишком мало......ведь только на конец года стоимость составляет 1709,98.... или это связано с тем......что первую часть налога должен был платить предыдущий собственник?