http://www.vgk.lv/ru/forum/1/56239

Спасибо за ссылки. Но у меня немного другая ситуация. Учредители вносили стоимость своих долей деньгами, а уже потом через 3 года приобрели недвижимость, собственником которой является фирма. Один из них хочет свои доли продать третьей персоне. Я не совсем поняла, на этот случай распространяется 7 часть изменений в законе????

7. Šā panta trešās daļas 11.punktā noteiktais ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas ietver arī ienākumu no kapitāla daļu, akciju vai cita veida līdzdalības atsavināšanas Latvijā vai ārvalstī izveidotā komercsabiedrībā vai citā personā (likuma "Par uzņēmumu ienākuma nodokli" izpratnē), ja atsavināšanas gadā vai iepriekšējā gadā vairāk nekā 50 procentus no šādas personas aktīvu vērtības tieši vai netieši (caur līdzdalību vienā vai vairākās citās Latvijā vai ārvalstī izveidotās personās) veido vai ir veidojis Latvijā esošs nekustamais īpašums. Šo ienākumu nosaka kā kapitāla daļu, akciju vai cita veida līdzdalības atsavināšanas vērtības un iegūšanas vērtības starpību un iekļauj tā taksācijas gada apliekamajā ienākumā, kad tiek atsavinātas attiecīgās daļas, akcijas vai cita veida līdzdalība, neatkarīgi no tā, vai atlīdzība ir saņemta naudā. Nekustamā īpašuma īpatsvaru personas aktīvu vērtībā nosaka, pamatojoties uz personas bilances datiem pēc stāvokļa attiecīgā gada sākumā. Ja nekustamā īpašuma īpatsvars aktīvu vērtībā iepriekšējā gada laikā ir mainījies, jo ir notikusi nekustamā īpašuma atsavināšana, kuras rezultāts ņemts vērā personas apliekamajā ienākumā, tad vērā ņem tikai nekustamā īpašuma īpatsvaru bilances aktīvu vērtībā atsavināšanas gadā.

А недвижимость составляет более 50% стоимости активов?

http://www.bb.lv/index.php?m=91&a=137378

Это положение касается продажи долей капитала не любого предприятия, а только такого, в котором более 50% стоимости активов прямо или косвенно, через участие в других предприятиях, составляет стоимость недвижимости. При этом подобное соотношение должно сохраняться в году продажи долей и в предыдущем году. Удельный вес стоимости недвижимой собственности определяется по данным баланса на начало соответствующего года.