Конечно нужно, 25% с суммы налогового износа который применили при использовании этой недвижимости. Но в свете последних изменений закона о ПНН возможно и со всей суммы.

Только что внесены поправки в закон о ПНН.

http://www.likumi.lv/doc.php?id=157793
Государственную пошлину одариваемое лицо платило всегда, в зависимости от суммы дарения и степени родства (если не ошибаюсь).

Спасибо. Я говорю о сделке, состоявшейся в июле прошлого года. Про 25 % от износа написано только для случая продажи. А по дарению - могло ли быть такое, что 25 % от разницы между рыночной ценой недвижимости на момент дарения и остаточной стоимостью на момент дарения?

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/metodiskie%20materiāli/met_iein_par%20neapliek_%20ienāk.doc

Metodiskie materiāli par ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliekamajiem ienākumiem

например: 11. пример

Это пример для того, кто сначала получил подарок (необлагаемый доход), а потом продал. А я спрашиваю о том, кто подарил.

http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/68626

недвижимость, которая использовалась в хоз. деятельности (дом): если учитывали в расходах амортизацию (nolietojums) 25% вернуть, более 12 мес. не облаг. пнн, но дарение = отчуждение, т.е.

если недвижимость как "товар" на продажу, то

"25 % от разницы между рыночной ценой недвижимости на момент дарения и остаточной стоимостью на момент дарения"

Dāvinājuma līgumā parasti ieraksta: «atlīdzības dāvinājums atlīdzības nozīmē». Šī atlīdzība var nozīmēt jebkuru pakalpojumu, kaut vai grīdas uzslaucīšanu.

Vārdkopa «atlīdzības nozīmē» dāvinājuma gadījumā ir ļoti svarīga pircējam. Ar to netiek pieļauts, ka pēc kāda laika dāvinātājs varētu pārdomāt un atsaukt dāvinājuma līgumu, tomēr dāvinātāja neatraidāmie mantinieki var prasīt neatņemamo daļu arī no šī dāvinājuma. Parastos dāvinājuma gadījumos dāvinātājs var atsaukt dāvinājumu apdāvinātā nepateicības dēļ. Piemēram, vecmāmiņa uzdāvina mazdēlam māju, pretī prasot kopšanu līdz mūža vakaram. Bet mazdēls neliekas ne zinis par vecomāti.

http://www.temida.lv/Jurista_Biblioteka/Juridiska_literatura/Liguma_jedziens_un_to_veidi.rtf

Līdzīgs mantojuma ir dāvinājuma līgums, kurš arī ir atsavinājuma līgums. Viena no atšķirībām ir tā, ka te mantas nodošana notiek aiz devības vai kā atlīdzība par kādu pakalpojumu, vai bez atlīdzības momenta. Agrāk dāvināšana notika tikai tad, ja lieta dāvināšanas nolūkā patiešām tika nodota apdāvinātājam. Tagad tas nav vienpusējs akts, ar dāvanas pieņemšanu otra puse izsaka piekrišanu līguma slēgšanai. Lai dāvinājums būtu spēkā, tas jāpieņem apdāvinātājam. Ja ir noslēgts līgums, t.i., ir piekrišana pieņemt dāvanu (dāvinājums ir konsensuāls līgums), bet dāvana netiek nodota, saņēmējam vai tā mantiniekiem ir tiesība prasīt tās nodošanu arī tiesas ceļā gan no dāvinātāja, gan no viņa mantiniekiem.

Jebkuru dāvinājumu var saistīt ar uzlikumu, ar kuru norāda, kādā veidā vai kādam mērķim dāvana jāizlieto. Var uzlikt apdāvinātājam izpildīt kādu saistību par dāvanas saņemšanu. Piem., dāvinājums ar uzlikumu - dāvanu nodot bērnam pēc pilngadības sasniegšanas.

СПАСИБО, Татьяна! Правильно ли я Вас поняла, что если был подарен дом (использовался на момент дарения в хоз. деятельности - сдача в аренду), который был в собственности физического лица больше 1 года, то физическое лицо - даритель должно вернуть 25% от отчисленной амртизации - и все? А в каком же случае "25 % от разницы между рыночной ценой недвижимости на момент дарения и остаточной стоимостью на момент дарения"?

"25% от разницы между рыночной ценой недвижимости на момент дарения и остаточной стоимостью на момент дарения"?

Видимо оценивают Регулярность, объём и суть "подарка"!

Если недвижимость и ремонтировали, то как "подарок" на продажу:-/

На форуме мнения: знания и опыт,

дополнительно на

http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=12&hl=1
Nodokļu maksātāju konsultāciju e-pasta adrese – iedzīvotāji var nosūtīt interesējošos jautājumus par VID kompetencē esošajiem jautājumiem sava rajona VID nodaļas konsultantiem

Спасибо!