Квартира - товар!

Мы ПВН плательщики, собираемся покупать квартиры у фих. лиц делать в них текущий ремонт и продавать. Прочитав много похожих тем здесь на форуме, выяснила, ПВН по ремонтным работам не ставится на предналог (если невозможно отделить, то при продажи будет пропорция ПВН), продажа (продаем дороже) не облагается ПВН, при продаже выписывается накладная (по-мимо всяких других документов). Правильно ли я все поняла ? И ещё не могу понять будет ли эта собственность (на балансе как запас) облагаться налогом на недвижимость, то время пока она числится на фирме?