Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Документальное оформление сделки. К списку тем
Документальное оформление сделки.
Добрый день!
Собственник жилья ( физическое лицо, плательщик PVN) и жилец заключили договор о том, что если жилец произведет ремонт дверей и окон и предоставит документы по денежным затратам на это, собственник компенсирует ему часть затрат путем снижения арендной платы в течении 6 месяцев равными долями от обговоренной суммы. Пожалуйста, подскажите какие документы надо составить, чтобы правильно оформить эту сделку????????????
Ответы (15)
это должно быть в договоре аренде это оговорено. Если же не оговорено, то к договору аренды нужно сделать соглашение и оговорить то, что Вы написали выше
Да, конечно в договоре это есть. Но я хочу спросить как мне эти пол года выставлять счета? Сумму арендной платы показывать в полном объеме и качестве оплаты производить погашение каждого счета в размере 1/6 части компенсации? Или сразу убавлять объем арендной платы, ведь она необлагаемая налогом и сразуполучается другой итог расчета PVN при составлении декларации? Какой из вариантов правильнее?
И возникает еще вопрос: можно ли данную сумму списать на затраты и если да, то каким документом это оформить? Может какой акт составить или что-то другое?
это оформить на
Собственник жилья ( физическое лицо, плательщик PVN)
ремонт дверей и окон
http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=180&hl=1&oid=2859&mod=35
Если бы это было так просто. Жилец не может выставить счет собственнику, он не занимается хоз. деятельностью. Он просто проводит ремонт в арендуемом помещении и ему по договору должны частично компенсировать затраты. Скорее всего у него будут чеки и , естественно без реквизитов. Вот в этом и проблема. Если, к примеру, составим соглашение или может лучше назвать актом, в котором укажем конкретную сумму, из чего она образуется, и то что будем её защитывать как погашение арендной платы. Может ли такой документ по вашему мнению стать основанием для списания суммы на затраты. Думаю про PVN здесь вообще не может идти речи. Пожалуйста, подскажите :'(
Жилец не может выставить счет собственнику, он не занимается хоз. деятельностью
aizdevums для
Он просто проводит ремонт в арендуемом помещении Собственник жилья ( физическое лицо, плательщик PVN)
ремонт дверей и окон
Ни о какой ссуде и речи не было. Причем тут ссуда.
Счёт: Аренда квартиры для физ.лица без ндс.
Tatjana77! мне кажется , что Вы не поняли о чем я спрашиываю
собственник компенсирует ему часть затрат путем снижения арендной платы в течении 6 месяцев равными долями от обговоренной суммы.
приложение - график к договору:
6 мес = аренда-часть затрат путем снижения арендной платы
счёт = аренда с "путем снижения арендной платы"
Жилец оплачивает аредную плату через банк?
Сделайте ему скидку в размере стоимости ремонта, и скидку укажите в счете. Тогда у Вас уменьшатся доходы, но не придётся возиться с "чужими" чеками.
Большое спасибо!Martinas, а мне надо указать в счете за что предоставляется скидка? Мы такого никогда не делали.
Можно написать: "скидка согласно п.Х договора от ХХ.ХХ.ХХХХ".
Закрыть
Краткое описание нарушения
