Про лоджии вообще речь не идёт - они в составе квартиры, одназаначна. А отдельные нежилые помещения, если уж они обхозяйствуются, то 18%, будьте любезны. У нас тоже подвал не обхозяйствуется. И чердак тоже.

Ministru kabineta noteikumi Nr.135

Rīgā 2005.gada22.februārī (prot. Nr.10 18.§)

Kārtība, kādā nosakāma maksa par dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu

4.Maksupar dzīvojamās mājas uzturēšanu un apsaimniekošanu aprēķina par dzīvokļu īpašumu kopējās platības kvadrātmetru. Maksas apmēru veido dzīvojamās mājas apsaimniekošanas izdevumi un normatīvajos aktos vai līgumos noteiktie obligātie maksājumi.

6.Dzīvojamās mājas apsaimniekošanas izdevumus (Iaps) aprēķina šādi:

1 Iu

Iaps = –– x –––

12 Plm

Iu = Is + Itu + Ipa , kur

Iaps — dzīvojamās mājas apsaimniekošanas izdevumi (lati mēnesī par dzīvokļu īpašumu kopējās platības kvadrātmetru);

Iu — dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamie izdevumi (lati gadā);

Is—dzīvojamās mājas un tai piegulošās teritorijas sanitārās kopšanas izdevumi, piemēram, samaksa par sētnieku un apkopēju darbu, deratizācijas, dezinfekcijas, transporta izmaksas (lati gadā);

Itu — dzīvojamās mājas tehniskās uzturēšanas un apkalpošanas izdevumi, piemēram, siltumtīkla un elektroapgādes sistēmas, ūdensvada un kanalizācijas sistēmas tehniskās apkopes izmaksas, papildu pasākumu izmaksas, lai dzīvojamās mājās, kurām ir vairāk par sešiem stāviem, nodrošinātu būvnormatīvos noteikto prasību izpildi, uzkrājumi dzīvojamās mājas remontam un avārijas situāciju novēršanai (lati gadā);

Ipa—dzīvojamās mājas pārvaldes izdevumi, piemēram, administratīvo ēku (telpu) uzturēšanas (remonts, maksājumi par pakalpojumiem) vai nomas izmaksas, kancelejas preču, pasta un bankas pakalpojumu izmaksas (lati gadā);

Plm—dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašumu kopējā platība (m2) — mājas inventarizācijas lietā atzīmētā dzīvojamās mājas kopējā platība, kas precizēta, ņemot vērā lodžiju platībai piemērojamo koeficientu 0,5, balkonu un segto terašu platībai — koeficientu 0,3.

У нас тоже кладовки в подвале имеются. Никто за них ПВН не выставляет. Здесь я согласна с Алекомом.

В подвале не только кладовки, общедомовой счётчик на воду и отдельно за обхозяйствование подвала никто счёт не рисует.

Спасиво за дискуссию!:-)

"У нас тоже кладовки в подвале имеются. Никто за них ПВН не выставляет" - Альбин, а за них вообще плату выставляют?

Так об том и речь, что они в общую сумму входят и отдельно, как нежилые, не выделены.

Каким образом тогда они в общую сумму входят?

Таким, что отдельно не выделены.

Просто с вас за подвал не берут, вот и всё.

Лиль, у нас кооператив. Живем на свои средства.

Это-то всё понятно, а за какие телодвижения за подвал деньги брать? Там что-то происходит? У нас там ничего не происходит. Ровно как и на чердаке. За каким чёртом у Nak за подвал деньги берут, я не понимаю. Хотя, возможно, что та контора в подвале какое-то благоустройство и наводит.

Впрочем, Nak, подскажите конторе, что этот ПВН за подвал можно обойти, если добавить чуток к плате за квартиру, не выделяя отдельной строкой.

И еще: кладовки в подвале у всех? И у всех одинаковые?

У нас за кладовку и парковку на первом этаже налог берут. Но меня в счетах это сильно не гложет - апсаймнекотаи просто первоначальную сумму уменьшили на ПВН.

У нас происходит. Теплоузел в подвале и те же самые кладовки. Подвал тоже обхозяйствовать надо, лампочки вкручивать хотя бы.

Инар, тут со стороны обхозяйствующей фирмы вопрос поднят. Жильцам-то все равно, а вот фирме явно нет

Ja dzīvojamā maja ir privatizēta, tad visas koplietošanas telpas ir kopējais dzīvokļu īpašnieku īpašums t.i. domājamās daļas, kā rakstīt katram zemes grāmatā.Tās nav jāapliek arPVN. Veikali uc. ofisi, kas atrodas mājā un tos arī ir privatizējuši īpašnieki likumā " Par dzīvokļa īpašumu" tiek pielīdzināti dzīvokļu īpašumiem.Par garāžu.Kāds tai telpai statuss Vai garāžas lietotājiem ir noslēgs līgums, ar ko tas līgums noslēgts?

"Veikali uc. ofisi, kas atrodas mājā un tos arī ir privatizējuši īpašnieki likumā " Par dzīvokļa īpašumu" tiek pielīdzināti dzīvokļu īpašumiem." - с точки зрения закона "О ПВН" вряд ли.

Viss ir atkarīgs no apsaimniekotāja- ir vai nav PVN maksātājs.

Мы говорим о ПВН плательщике.

Ja ir maksātājs, tad juridiskām personām apsaimniekošana būs ar PVN, kā likima par PVN rekstīts. Par tiem būceņiem pagraba un garāžām - vinnozīmīgi, bez dokumentim grūti apbildēt.Es savas domas jau vienreiz izteicu.Manliekas, ka diskusijā pārsvarā piedalījās tie, kas dzīvo mājā kā fiziskas personas ( dzīvokļu īpašnieki ).Tad ir jāzina kā viņiem vis tas privatzēts.Apsaimniekot jau var jebkas .......