Pats galvenais,ka par šo darījumu ir jānoformē nodokļu rēķins -pavadzīme.

Visu pārējo var izlasīt normatīvajos dokumentos par NĪ.

1) vai varam pārdot par mazāku summu, nekā iegādājāmies?

Varāt, ja šī vērtība atbilst tirgus vērtībai;

2) pārdodot šo NĪ īpašumu nav jāpiemēro nekādi nodokļi?

Ja šis NĪ ir nepabeigtā celtniecība, ir jāapliek ar 18% PVN;

4) vienīgais attaisnojuma dokuments šim darījumam ir pirkuma/pārdevuma līgums?

Nodokļu maksātājam ir jāizrakstā PP.

Paldies, par pavadzīmes atgādināšanu!

Uz NĪ attiecas, ka speciāli vajadzīgs vērtētājs (speciālists), it ka pārejiem PL pārdošanas cenu var novertēt uznēmuma komisija, ar pieradījumiem. Ja Jūs pārdevāt lētāk, tad labāk UZŅĒMUMA GADA DEKLARĀCIJĀ veikt korekciju par starpības summu. (Ar veikto remonta izdevumiem, faktiski viņus var uzskātīt, ka nav saistītie ar uzņēmuma saimn.darbību, ja bija doma pārdot NĪ,tad izdevumiem nevajadzēja uzskaitīt priekšnodoklis,labāk tagad veikt korekciju par PVN, vienalga šīs darījums būs redzāms audītam - uzrēķinās atmaksāt PVN+soda naudu.) Bet 2007.g. Jūs nopirkāt NĪ (ēku, vai telpas)- D/1240- K/53..., ja bija papildizdevumi līdz nodoš.ekspl. tad vajadzēja grāmātot arī uz D/1240-K/531..(2610,2380). Pēc tam Jūs pieņemāt NĪ ekspliatācijā - D/1210- K/1240. Jūs veicāt rekonstrukcīju NĪ: 1)ja kapitālremonts - tad būs PL palielināšana (sākuma jānoraksta PL atlikušo vērtību, gada nolietojumu, pēc tam pa jaunu uzskaitīt PL); 2) tekošie izdevumi - norakstas uz izdevumim. Ja Jus kaut ko saprātāt, tad labi, veiksmi. Tomēr vislabākais variants aiziet uz VID konsultāciju.

Busy05, это Вы о чём вообще? Они физику продали, а про связанность не шла речь.

Busy05 - bik tā ka par traku mēs nopirkām, atremontējām, lai var ofisu iekārtot - nekādas rekonstrukcijas netika veiktas un ēka nav arī pamatlīdzeklis - ēka ir statusā ''prece pārdošanai''. Tirgus ir pamainījies un cenas ir kritušās, kreditēšana iesaldējusies, un ,ja mums ir iespēja pārdot, tad to arī daram, jo nepieciešami līdzekļi apgrozāmo līdzekļu iegādei. Un mēs jau tikai par 8000 Ls lētāk pārdodam, tā ka tas jau tā saprātīgi, manuprāt

atremontējām - tekošais remonts ?

(1) Ar nodokli neapliek šādu preču piegādes un pakalpojumus:

23) nekustamā īpašuma, arī zemes, pārdošanu, izņemot nelietota nekustamā īpašuma pirmo pārdošanu;

bet ar pvn 18% apliek nī nelietots nekustamais īpašums ir:

http://www.vid.gov.lv/dokumenti/tiesibu_akti/vid%20vēstules/pvn/pvn_06122006_nr.15.2.1_9_31989.doc