Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
PVN недвижимость
Добрый день! Заранее извиняюсь, если мой вопрос из категории дурных, но все-таки, попробую его задать...
При капитальном ремонте квартиры, которая сдается затем в аренду (облагаемые сделки), надо ли делать коррекцию НДС в годовой декларации. (Я прочитала 4 статью Закона о НДС, Правила КМ № 933, и метод указания ВИДа - но однозначного ответа не нашла.) Очень надеюсь на Вашу помощь, а то годовой почти готов, но появились сомнения !!!
Ответы (13)
А какая коррекция, если квартирка в будущем только для облагаемых сделок использоваться будет? ПВН зарегистрируйте и живите спокойно
которая сдается затем в аренду (облагаемые сделки),
физ. лицу или юрид.лицу/физ.лицу хоз. деят - лю с ндс удостоверением ?
СПАСИБО БОЛЬШОЕ! Вы сняли огромный груз с моей души. Потому, что во всех документах, которые я перечитала, нет ни слова, что еслисделки только облагаемые, такую коррекцию делать НЕ НАДО! Посему, используя принцип предосторожности, я и занималась изысканиями. Еще раз спасибо!!!!
Как написал уже Комарик - ПВН зарегистрируйте, для этого прочитайте не только 4 статью, а еще и 10. Потому как, мало ли, что с этой квартиркой за 10 лет произойдет.
Татьяна77. Скажите, а что для арендодателя есть какая-то разница кому он сдает квартиру в аренду, лицу с НДС удостоверением или лицу без удостоверения, при условии, что для аредодателя сделка облагаемая?
Ksjusha,
что имеют ввиду "если квартирка в будущем только для облагаемых сделок использоваться будет?"
продажа ?
Может продажа, может для необлагаемых использовать начнут. Мало ли.
может для необлагаемых использовать начнут - dzīvokļa īre īrniekiem - fiz.personām bez pvn,
иначе "При капитальном ремонте квартиры, которая сдается затем в аренду - есть разница кому он сдает квартиру в аренду, лицу с НДС удостоверением или лицу без удостоверени"
Tatjana77`, если по жильё сдадут, то это уже не в аренду, а внаём. Автор про аренду пишет, стало быть, облагаемые сделки.
без сомнений аренда с ндс и ндс4 без коррекции
можно и внаём лицу с ндс удостоверением
без сомнений аренда с ндс и ндс4 без коррекции
Внаём - это īre, это только под жильё физическому лицу, хоть с удостоверением, хоть со справкой от японского императора. Всё остальное - аренда.
Татьяна77. Любите же Вы домыслить за автора вопроса. Написал же человек - для облагаемых. В случае с квартирой совершенно неважно сдают они лицу-НДС плательщику или неплательщику. Если аренда - сделка облагаемая, если найм необлагаемая.
Лиля. А где японский император справки выдает? Думаю, взять на всякий случай:-)
Закрыть
Краткое описание нарушения
