Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Zemes gabala un uz tā esošo kokmateriālu pārdošana. К списку тем
Zemes gabala un uz tā esošo kokmateriālu pārdošana.
Labdien!
Juridiskā persona ir noslēgusi līgumu par zemes un uz tās esošo koku pirkšanu. Fiziskai personai, kura pārdod šo īpašumu, īpašums ir īpašumā mazāk nekā 36 mēnešus. Bet līgumā ir tāds nosacījums, ka vispirms tiek izcirsti koki (tiek pārdotas ciršanas tiesības)un tikai pēc tam tiek pārdota un pārrakstīta zeme jaunās juridiskās personas īpašumā.
Es domāju tā, ka nodoklis no ciršanas tiesību pārdošanas ir jāietur izmaksas vietā (Iedz.ien.lik.9.panta 19 punkta b daļa), piemērojot attaisnoto izdevumu normu 25% apmērā pēc 17 panta 10.2 daļas. Bet no zemes pārdošanas jāietur izmaksas vietā 25% no visas summas.
Līgumā ir atrunāta zemes cena un kokmateriālu cena.
Kolēģi, vai es domāju pareizi?
Ответы (8)
Pareizi.. pareizi....Bet zemes saimnieks gan dumjšs (piedodiet) parakstīdams tādu līgumu.....:-D
Par kokiem pareizi, bet par zemi nekāds nodoklis nav jāietur, jo par to pārdevējs ( ienākumu saņēmējs )deklarēs pats gada deklarācijā un maksās nodokli rezumējošā kārtībā. Tas nozīmē - varēs likt savos izdevumos summu , kuru ir samaksājis zemi iegādājoties.
Только ко времени подачи декларации у него уже не будет денег заплатить налог.... И земли не будет, которую можно арестовать.... А налог должен удержать покупатель.
Ilmai!
Bet zemes īpašnieks nav reģistrējies kā saimn.darbības veicējs! Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likuma 9.panta1 daļas 19 1prim daļa par nekustamo īpašumu (tie 60 mēneši). Un rezumējoša kārtība atkrīt, jo man kā uzņēm''ejam ir jāievēro likuma 17.panta10. daļa, kas nosaka, ka man jāietur izmaksas vietā ( līdz 5.datumam).
Jāietur nodoklis pie izmaksas ir tikai 17.pantā noteiktajām izmaksām. Kur Jūs atrodiet šajā pantā nekustamo īpašumu?
Nekustamā īpašuma pārdevējiem ir vai nav saimn.darbības veicējs jādeklarējas rezumējošā kārtībā.
5. Deklarācija ar tai pievienotajiem dokumentiem, kas apliecina nodokļa iemaksāšanu budžetā, iesniedzama Valsts ieņēmumu dienesta teritoriālajai iestādei pēc maksātāja dzīvesvietas ne vēlāk kā taksācijas gadam sekojošā gada 1.aprīlī. Nerezidents tajos gadījumos, kad tam saskaņā ar šā likuma 20.pantatrešo daļu ir jāiesniedz deklarācija, to iesniedz Valsts ieņēmumu dienesta teritoriālajai iestādei:
1) pēc nekustamā īpašuma atrašanās vietas — par šā likuma 3.pantatrešās daļas 7., 7.1 un 9.punktā minēto ienākumu;
Ilmai!
Piedodiet! Tiešām nodoklis par zemes pārdošanu nav jāietur izmaksas vietā - man jau ir sajaukušās meža ciršanas tiesības ar zemi.
Par ciršanas tiesībām pārdodot - ietur nodokli pie izmaksas,jo tas ir 17.pantasarakstā kad jāietur IIN pie ienākumu izmaksas. Bet zeme ( nekust.īpašums) šajā sarakstā nav un cik atceros VID seminārā arī teica - par nekut.īp rezumējošā kārtībā pats ienākumu saņēmējs, jo viņam tad ja jāmaksā IIN ir attaisnojoši izdevumi ( pirkšanas maksa) par kuru var samazināt maksājamo nodokli. Bet ja ieturētu IIN uzreiz, tad tādā gadījumā VID būtu IIN visos gadījumos jāatmaksā, kas nav paredzēts.
Закрыть
Краткое описание нарушения
