Внимание! Вы просматриваете форум в ограниченном режиме – авторизуйтесь (вверху страницы) или зарегистрируйтесь, чтобы получить доступ ко всем возможностям форума (создание темы / ответа, доступ к спискам «Избранные», «Мои темы», «Непрочитанное»).
Расходы физ.лица
Физ. лицо 1 год назад приобрел квартиру в лизинг. После ремонта и прочего квартира переделана под "коммерческую деятельность" (магазин). С 01.04.2004. заключен договор аренды и физ.лицо встало на учет как налогоплательщик. Правильно ли я понимаю:
1) что с 01.04.2004. в свои расходы он может списывать % по лизингу
2) амортизация для налоговых нужд берется от стоимости квартиры согласно договору купли-продажи
3) а налог на недвижимость платится с инвентаризационной стоимости.
А то я что-то сомневаться начинаю.
Ответы (3)
ЛИЗИНГОМ ЧАСТО ЗАНИМАЮТСЯ не банки, а проценты, кажется, физическим лицам можно списывать только уплаченные банкам.
Ну это наверно скорее ипотечный кредит, потому как Hipoteku banka.
Почитайте внимательно именно договор о приобретении этого имущества, т.к. : закон "О ПНН" ст.11. п.3
10) уплата процентов за использование банковского кредита, за исключением уплаты штрафов;
Кстати о налоге на недвижимость: теперь почему-то стали практиковать в инвентаризационном деле писать кадастральную, а не инвентаризационную стоимость. Обратите на это внимание, и если там кадастральная, нужно заказать справку об инвентаризационной стоимости (там же, где делали инвент. дело).
Закрыть
Краткое описание нарушения
