bet kā PVN maksātājs ir tikai viens no tiem īpašniekiem

bet Kā maksājuma saņēmējs ir norādīta pilnvarotā persona..:-S

Sāciet ar to, ka izlasiet lēnām un pamatīgi noslēgto līgumu.

Maksājiet vienai personai, kas norādīta kā pilnvarota un paziņojiet VIDam arī tikai par vienu.

Viņi tā raksta, lai pēc tam dalīt ieņēmumus savā starpā un deklarēt tos atsevišķi.

Man arī VIDa konsultanti rekomendēja tā rakstīt. Diemžēl es to rekomendāciju neuztveru tik nopietni kā Jūsu partneris.

Līgums ir ar fizisku personu PVN maksātāju vai juridisku?

Я сегодня столкнулась с таким же вопросом. Двое владельцев, а деньги платятся одному. Они выставляют счет каждый от своего имени, а получатель денег указан один, который также является доверенным лицом второго. Решили, что если тот второй доверяет получить деньги на его счет, то у меня нет основания не считать, что я с ним расплатилась, а значит в ВИД подать отчет на каждого из них в отдельности.

Klepa ".. то у меня нет основания не считать, что я с ним расплатилась, а значит в ВИД подать отчет на каждого из них в отдельности."

Tad sanāk, ka atskaite VID jānodod par katru īpašnieku vai arī tikai par pilnvaroto personu?

Ieteicams sākt ar to, ka tiek izlasīts līgums.

Katrā, sevi cienošā līgumā, ir sadaļa "Apmaksas noteikumi", kuros ir aprakstīts - kam, kad, cik un kā maksā.

Šaubos vai šeit ir kāds ekstrasenss, kas caur virtuālajām tālēm spēj izlasīt Jūsu līgumu un pateikt priekšā atbildi.

Действительно, основа расчетов - договор. Если в Договоре указаны все (2,4, 10...) собственники с их реквизитами, то счет обязан выставлять каждый из них, тогда каждому платить нужно отдельно и отчеты в ВИД на каждого подавать. Если в договоре указано, что оплату принимает доверенное лицо, то дальнейший раздел денег арендатора не касается.

Klepa, 2 счета и одна проплата - у меня в голове не стыкуется. Потребуйте, чтобы Вам письменно подтвердили полномочия того из собственников, на чей счет перечисляются деньги и пусть выставляют единый счет, не морочат голову. Или же в этих двух счетах за аренду указан один и тот же счет получателя? Тогда нормально, платите на один банковский счет.

Malvine, это Вы погорячились. Существует такая вещь, как доверенность, и доверенное лицо имеет право собирать деньги. Копия доверенности прикладывается к договору. При смене доверенного лица тоже нужно требовать копию доверенности. Указывать в приложении нужно того, кому заплатили деньги. Куда они дальше пойдут - не наша забота.

Насчет ПВН - если только один из владельцев является плательщиком ПВН, то и ПВН в счете должен быть рассчитан только с его доли арендной платы, и в ПВН1 как партнера указывают этого владельца.

Martinas

ziņojumu: 30232 22.07.2008 12:08

Malvine, это Вы погорячились. Существует такая вещь, как доверенность, и доверенное лицо имеет право собирать деньги. Копия доверенности прикладывается к договору. ...

При этом тоже с начало договор прочесть надо!

Martinas,Вы правы, доверенность существует. Однако ж, чем больше собственников - тем больше головной боли.

Если собственники - физические лица, то доверенность на сбор денег должна быть нотариальная. И т.д. и т.п. Поэтому хорошо бы, чтобы возможность передоверения сбора денег была бы предусмотрена в самом договоре. Не утверждаю, что это истна в последней инстанции, но с юридическими нюансами помучилась на полную катушку.

"Однако ж, чем больше собственников - тем больше головной боли." - а никто лёгкой жизни и не обещал. Бухгалтерия домовладений вообще мерзкая вещь.

Доверенность, разумеется, должна быть нотариальная. В самом договоре - лишнее, т.к. довор может быть долгосрочный, а доверенное лицо - сегодня одно, завтра другое, а послезавтра его вообще нет. А с юридическими нюансами - не нужно скупиться на юристов.

Мне рассказывали, что если лично к выплачивающему (руководителю) приходят доверителть и доверенное лицо, то он сам утверждает доверенность и к нотариусу идто не нужно. Ведь доверенность нужна только ему.

"Бухгалтерия домовладений вообще мерзкая вещь."

+100000000

приходят доверителть и доверенное лицо- от физ. лица обязательно доверенность с заверением дееспособности (нотариус)

у нас есть только договор с частным лицом на аренду помещения, где указана ежемес.сумма платежа и сроки, а счет частник не выставляет . Обязательно ли наличие счета на оплату, ну не хочет он нам его выписывать, типа все есть в договоре?