Разные могут быть варианты. На основании чего он управляет чужой собственностью, "этот управляющий"? Трудовой договор, частная доверенность физическому лицу или...? Отчего же наемный работник не может быть и самозанятым тоже?

Это вам к Мартинас. Она у нас домоуправлениями с домоуправляющими ведает.

У нас управляющий работает по трудовому договору

Управляет на основании решения жильцов дома и выданного думой разрешения.

А если он регистрируется как самозанятое лицо,он не имеет права нанимать наёмных рабочих? Где можно почитать про самозанятых?

Farisi,а что это за разрешение выданное думой?Что он имеет право работать управляющим?

Наш управляющий (насколько я слышала) просто закончил курсы при бирже труда и наша biedrība приняла его управляющим по трудовому договору

Ну это "Atļauja māju apsaimniekošanai", выдаёт Вентспилсская дума физическому лицу, которому дом поручил обхозяйствование.У нас нет общества.Дом будет обслуживать физик.

Про самозанятых наберите в поиске под креслом - у меня выскочило 437 тем. Есть, что почитать... Решение жильцов дома - какая-то новая форма управления, ей-ей. Мне известно было, что либо жильцы образуют DZiK, либо заключают коллективный договор управления и обхозяйствования - с фирмой или частным лицом. У вас коллективный договор? Образцы такого договора есть в Интернете, хотя бы на сайте Ригас Майоклис.

Farisi, дружеский совет: если у вас хозяйничает физическое лицо, продумывайте и очень тщательно оговаривайте сбор оплаты и доступ к банковскому счету. Мало ли что...

www.ikl.lv

Здесь можно почитать.

Спасибо большое. Премного благодарна.

Он должен зарегистрироваться в ВИДе как лицо, ведущее хоз.деятельность. Если его нетто -доход превысит 150 латов, то должен будет зарегистрироваться там же как самозанятое лицо (т.е. лицо, платящее за себя соц.платежи).

З.Ы. Странно у вас в Вентспилсе. Рижская дума разрешает жильцам самим обслуживать дом, только если они образовали официальную структуру (кооператив, общество и т.п.)

Соц.налог в этом году со 180 латов.

Ой, конечно, со 180 - это я еще в 2008 году живу.

Кстати, о контроле денежных средств. Не организованным жильцам практически невозможно будет что-либо вернуть "в случае чего".

Programmatūra namu apsaimniekotājiem KOMUS www.komus.lv

у нас управлял самозанятый,не было нормального учета денег, ту часть , которая не являлась его доходом в журнал вообще не записывал и был конфликт , судиться не стали , но теперь у нас товарищество .

Moluba, а если не секрет, кто был управляющим?

один из собственников, сейчас на другой работе

Ясно.