Prakse ir tāda, ka uzskata kā saimniecisko darbību un apliek ar IIN starpību.

Tieši tā:-<

Paldies par atbildēm. Varbūt kādam ir zināma saimnieciskās darbības definīcija? Vid nostāja zināma- ja viens, tad nav, ja divi vai vairāk- ir SD, bet vai precīzi tas ir kaut kur definēts (cik darījumi, kādā laika posmā, atkārtošanās biežums) (likumos, MK noteikumos)? Es nevarēju sameklēt.

Atkārtošanās biežums nav noteikts. Saimnieciskā darbība ir sistemātisa darbība...........Bet kas ir sistemātisks? Vairāk kā viens?;-)

Nu, manuprāt, sistemātiska darbība būtu tad, ja es katru gadu pārdodu neskaitāmus NĪ un tā atkārtojas vismaz kādus trīs gadus. Bet ar "manuprāt" iet pie VIDa iet būtu pilnīgs neprāts, tāpēc meklēju definīciju saimnieciskai darbībai LR likumdošanā. IIN likumā nav, Komerclikumā arī ne, varbūt kādam ir idejas, kur vēl var meklēt?

vispār jua likumā par uzņēmumu ienākuma nodokli.

/ gala beigās - cilvēkam pilnīgi pietiekot ar vienu dzīvokli/...

Vai šis:

(9) Saimnieciskā darbība - darbība, kas vērsta uz preču ražošanu, darbu izpildi, tirdzniecību, pakalpojumu sniegšanu un cita veida darbību par atlīdzību" ???

Vai nav tā , ka UIN likums regulē uzņēmumu ienākuma nodokļa aprēķināšanas kārtību un šajā izpratnē to nevar attiecināt uz fiziskas personas īpašumu pārdošanu?

1.1 Par fiziskās personas saimniecisko darbību ir uzskatāma jebkura darbība, kas vērsta uz preču ražošanu, darbu izpildi, tirdzniecību un pakalpojumu sniegšanu par atlīdzību. Saimnieciskā darbība ietver arī ar uzņēmuma līguma izpildi saistīto darbību, profesionālo darbību, nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, komercaģenta, māklera un individuālā komersanta darbību, kā arī fiziskās personas īpašumā esoša individuālā uzņēmuma (arī zemnieka un zvejnieka saimniecības) darbību.

54. Piemērojot likuma 9.pantapirmās daļas 19.punktu sava īpašuma pārdošanas ienākumus nodala no saimnieciskās darbības ienākumiem – ienāku¬miem no pārdošanai izgatavotu vai iegādātu lietu (ķermenisku vai bezķermenisku) pārdošanas, izvērtējot darījumu ekonomisko būtību un veikto darījumu regularitāti un apjomu.( MK not.793)

- darījumu ekonomisko būtību - если недвижимость не использовалась для проживания или подсобного хозяйства,то хоз.деятельность;

- veikto darījumu regularitāti - 3 и более сделок,то хоз.деятельность;

- apjomu - если сумма полученная от продажи недвижимости в отношении других доходов велика,т.е.являлась существенным источником дохода.

Paldies, Giza, šo 793.MKnoteikumu 54.punktunebiju atstājusi bez ievērības, bet man radās rautājums par to, kas nosaka un novērtē darījuma ekonomisko būtību, regularitāti un apjomu - vai tas atkal ir cilvēks, VID darbinieks, vai tomēr Jūsu piebildēm pie MK noteikumiem ir arī likumisks pamatojums?

Piekrītu visiem iepriekš izteiktajiem viedokļiem. No pieredzes 100% var apgalvot, ka pārdodot vairāk kā 2 īpašumi VID to uzkskatīs par saimniecisko darbību. Turklāt audita gadījumā: 1 pārdotais īpašums tiks uzskatīts kā neapliekams, visi pārējie ienākumi no īpašumu pārdošanas tiks aplikti gan ar IIN gan PVN (atkarībā no īpašuma veida un izmantošanas) Tas protams tikai tad, ja VID Jūs pamanīs. Taču ja pārdoto īpašumu skaits ir liels, esiet droša - Jūs pamanīs.:-<

Par pamanīšanu skaidrs- tie darījumi taču jādeklarē, nepamanīt nav iespējams un tomēr man kaut kā gribas savilkt priekš sevis tādu precīzu pamatojumu šāda veida nodokļu piemērošanai - respektīvi- jā , ir apliekami(lik.tāds un tāds pants),tapēc, ka saimnieciskā darbība ( tāds un tāds likuma pants), jo izvērtējot darījuma ekonomisko būtību ( lik.tāds pants),apjomu (lik.pants)un regularitāti(lik.pants).Tāpēc meklēju visus iespējamos likumiskos pamatojumus.

darījuma ekonomisko būtību, regularitāti un apjomu - vai tas atkal ir cilvēks, VID darbinieks, vai tomēr Jūsu piebildēm pie MK noteikumiem ir arī likumisks pamatojums?

-------------------------------------------------------

Ответы на эти вопросы,со ссылкой на законы и другие нормативные акты, Вам могут дать юристы и экономисты. нормативные акты.

Ответы на эти вопросы,со ссылкой на законы и другие нормативные акты, Вам могут дать юристы и экономисты.

Вот так правильно.

Ir tikai saprotams, ka vēlaties visu salikt pa plauktiņiem, bet... Šadas situācijas ir mana ikdiena, jo nodarbojos ar fizisku personu ienākumu deklarēšanu un interešu pārstāvēšanu VID.

apliekams tapēc ka

9.pants Ar nodokli neapliekamo ienākumu veidi

19) ienākumi no sava īpašuma atsavināšanas, izņemot ienākumu no:

a) pārdošanai izgatavotas vai iegādātas lietas (ķermeniskas vai bezķermeniskas) pārdošanas (Ja Jūs šajos īpašumos nedzīvojat, tatad iegādājāties ar mērķi pārdot - tā domās VID)

saimnieciskā darbība tāpēc ka

11.pants No saimnieciskās darbības gūtā apliekamā ienākuma noteikšana

1.1 Par fiziskās personas saimniecisko darbību ir uzskatāma jebkura darbība, kas vērsta uz preču ražošanu, darbu izpildi, tirdzniecību un pakalpojumu sniegšanu par atlīdzību. Saimnieciskā darbība ietver arī ar uzņēmuma līguma izpildi saistīto darbību, profesionālo darbību, nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, komercaģenta, māklera un individuālā komersanta darbību, kā arī fiziskās personas īpašumā esoša individuālā uzņēmuma (arī zemnieka un zvejnieka saimniecības) darbību.

Savukārt apjoms un regularitāte ir VID iekšējās izpratnes lietas, kas nekur nav atrunāta

Ja gribiet jau no paša sākuma tik vaļā no problēmām, nomaksājiet IIN 25% apmērā no peļņas (īpašuma pārdošanas cena - īpašuma iegādes cena). Tā Jūs izvaīrīsīties vismaz no PVN.

Diana - a kas atbrīvos no PVN nomaksas?

Savukārt apjoms un regularitāte ir VID iekšējās izpratnes lietas, kas nekur nav atrunāta

------------------------------------------------

Это юридические и экономические вопросы,а не VID iekšējās izpratnes lietas. Если работники ВИДа не знают где это определено,то это не значит,что это nekur nav atrunāta .8-)

Nu ar PVN NĪ pārdošana neapliekas, ja vien tas nav jauns, rekonstruēts utt.,pirmā pārdošana. Bet, ja tā tiek traktēta kā saimn.darbība fiz.personai tad taču ar 2008.g. IIN ir 15% nevis 25%?

15% no īpašuma pārdošanas varētu maksāt tad, ja Jums būtu reģistrēta saimnieciskā darbība. Šajā gadījumā Jums ir nereģistrēta saimnieciskā darbība un likme ir 25%.

Un Giza - arī VId darbinieki man nekad nav varējuši paradīt, kur tas ir rakstīts. Tieši tā, tās ir juridiskas, ekonomiskas lietas, ko katrs var traktēt kā grib. Jurists par labu klientam, VID par labu sev

Paldies jums visiem!:-D Jāparunā vēl ar kādu juristu - varbūt tas ienesīs vēl kādu lielāku skaidrību par šo jautājumu. Un traktēt jau arī var likuma ietvaros.