Если доля недвижимости в активах фирмы больше, если не ошибаюсь более 50%.

7. Šā panta trešās daļas 11.punktā noteiktais ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas ietver

arī ienākumu no kapitāla daļu, akciju vai cita veida līdzdalības atsavināšanas Latvijā vai ārvalstī

izveidotā komercsabiedrībā vai citā personā (likuma "Par uzņēmumu ienākuma nodokli" izpratnē), ja

atsavināšanas gadā vai iepriekšējā gadā vairāk nekā 50 procentus no šādas personas aktīvu vērtības

tieši vai netieši (caur līdzdalību vienā vai vairākās citās Latvijā vai ārvalstī izveidotās personās)

veido vai ir veidojis Latvijā esošs nekustamais īpašums. Šo ienākumu nosaka kā kapitāla daļu, akciju

vai cita veida līdzdalības atsavināšanas vērtības un iegūšanas vērtības starpību un iekļauj tā

taksācijas gada apliekamajā ienākumā, kad tiek atsavinātas attiecīgās daļas, akcijas vai cita veida

līdzdalība, neatkarīgi no tā, vai atlīdzība ir saņemta naudā. Nekustamā īpašuma īpatsvaru personas

aktīvu vērtībā nosaka, pamatojoties uz personas bilances datiem pēc stāvokļa attiecīgā gada sākumā.

Ja nekustamā īpašuma īpatsvars aktīvu vērtībā iepriekšējā gada laikā ir mainījies, jo ir notikusi

nekustamā īpašuma atsavināšana, kuras rezultāts ņemts vērā personas apliekamajā ienākumā, tad

vērā ņem tikai nekustamā īpašuma īpatsvaru bilances aktīvu vērtībā atsavināšanas gadā.

Даб, спасибо, это я знаю. ПНН будет. Вопрос в том, что считать активом ФЛ. Пропорционально долям владения?

Neskatās pa atsevišķām personām proporcionāli bet par firmu, ja firmas aktīvos NĪ lielāks par 50% , tad pārdodot kapitāldaļas naudas saņēmējam jāmaksā IIN no daļu pirkšanas pārdošanas starpības. Tā to saprotu.

Илма, вот я и не понимаю, какая у меня будет старпиба. Купил он свои доли за 1 лат и продает за один лат. Удельный вес недвижимости на фирме не изменился. Недвижимость в активах - более 50%.

Ja nopirka par 1 latu un pārdod par 1 latu , tad nekāda starpība neiznāk un IIN nodokli = 0. Tikai summa ļoti maza, bet domāju , ka tāpat jānodod Gada dekl, jo principā tas ir ar IIN apliekams ienākums.Tikai tas mehānisms liekas dīvains. Piemēram pārdodu savas kapitāldaļas citai fiziskai personai, VID nekāds paziņojums par to neienāk.Eju deklarēju to 1 latu( kam nav nekādu pierādījumu cik esmu saņēmusi) izdevumos lieku arī 1 latu kam par pierādījumu ir kādreiz nopirktās kapitāldaļas - var pierādīt ar kapitādaļu pirkšanas līgumu.Jā dīvaina lieta.Uzuzņēmumu kura kapitāldaļas nopircis jau prakstiski tas attiecas tik cik izmainījās kapitāldaļu īpašnieki( dalībnieki).

Ā, pierādījums, ka esmu saņēmusi 1 latu arī būs pirkuma- pārdevuma līgums.