...Nosakot par apbūves zemi tikai tos zemes gabalus, kam ir izsniegta atļauja šo zemes gabalu apbūvēšanai, inženierkomunikāciju izbūvei vai ceļu piebūvei, apliekamajai personai, veicot kādus mērķtiecīgus darbus apbūves sākšanai, var rasties arī tiesības atskaitīt priekšnodokli par veiktajiem ieguldījumiem, kas savukārt ļautu samazināt PVN ietekmi uz zemes gabala pārdošanas gala cenu.

Ņemot vērā minēto, kā arī to, ka nekustamā īpašuma tirgū nav vērojama liela aktivitāte, nevajadzētu rasties būtiskam apbūves zemes cenu pieaugumam, jo zemes galīgo pārdošanas cenu nosaka nevis zemes aplikšana ar PVN, bet gan piedāvājuma un pieprasījuma līdzsvars tirgū, prognozē FM.

Grozījumi varētu ietekmēt komersantus, kas nodarbojas ar apbūves zemes pārdošanu un nav ar PVN apliekamās personas.

Minētajiem komersantiem, sasniedzot noteikto ar PVN apliekamo darījumu apjomu, būs jāreģistrējas Valsts ieņēmumu dienesta ar PVN apliekamo personu reģistrā un attiecīgi jāiesniedz Valsts ieņēmumu dienestā ikmēneša PVN deklarācijas un jāpilda citi normatīvajos aktos noteiktie pienākumi.

Savukārt, ja komersants, kas nodarbojās ar apbūves zemes pārdošanu, ir reģistrējies Valsts ieņēmumu dienesta ar PVN apliekamo personu reģistrā, ietekme uz administratīvajām procedūrām un administratīvo slogu ir nemainīga.

Iespēja atskaitīt priekšnodokli par veiktajiem ieguldījumiem apbūves zemes gabalā veicinās uzņēmējdarbības vides uzlabošanos, uzsver FM.

Valsts ieņēmumu dienests, veicot PVN administrēšanu, izmantos līdz šim pieejamās informācijas sistēmas, lai iegūtu nepieciešamo informāciju, kā arī nepieciešamības gadījumā pieprasīs pašvaldībām informāciju par izsniegtajām būvatļaujām.

Nākotnē PVN administrēšanai attiecībā uz apbūves zemi ir paredzēts izmantot Būvniecības informācijas sistēmas datubāzi, kur būs pieejama apkopotā informācija par pašvaldību izsniegtajām būvatļaujām.